物业服务劳务合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业服务劳务合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同签订双方

1.3合同生效条件

2.物业服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务标准

2.4服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3付款时间与期限

3.4逾期付款责任

4.物业管理费

4.1物业管理费计算方式

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整

5.物业维修及保养

5.1维修保养责任

5.2维修保养程序

5.3维修保养费用

6.物业安全管理

6.1安全管理责任

6.2安全设施维护

6.3安全事故处理

7.业主权益保护

7.1业主权利与义务

7.2业主投诉处理

7.3业主大会与业主委员会

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除后的处理

11.1合同解除后的物业交接

11.2合同解除后的费用结算

11.3合同解除后的其他事项

12.合同附件

12.1附件一：物业服务清单

12.2附件二：物业管理费明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同订立地点：本合同在甲乙双方指定的地点订立。

1.3合同签订双方：甲方（物业服务企业名称）与乙方（业主或业主委员会名称）。

1.4合同生效条件：自本合同双方签字盖章之日起生效。

2.物业服务内容

2.1服务范围：本合同约定的服务范围为甲方所管理的乙方物业小区。

2.2服务项目：包括但不限于环境卫生、公共设施维护、绿化管理、安全管理、社区活动组织等。

2.3服务标准：按照国家相关标准及行业规范执行，确保服务质量达到约定的标准。

2.4服务期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准：根据甲方实际服务成本及市场行情，经双方协商一致，本合同服务费用为每月每平方米人民币____元。

3.2费用支付方式：乙方应于每月____日前，将当月物业服务费用支付至甲方指定账户。

3.3付款时间与期限：乙方应在约定的时间内足额支付物业服务费用，逾期未支付的部分，应按____%的日利率计收滞纳金。

3.4逾期付款责任：如乙方逾期付款，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止服务、催告付款等。

4.物业管理费

4.1物业管理费计算方式：按照实际建筑面积计算，每月每平方米人民币____元。

4.2物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前，将当月物业管理费用支付至甲方指定账户。

4.3物业管理费调整：如遇政策调整或市场行情变化，甲方有权在提前____天通知乙方的情况下，对物业管理费进行调整。

5.物业维修及保养

5.1维修保养责任：甲方负责对乙方物业小区内的公共设施进行定期检查、维修和保养。

5.2维修保养程序：发现公共设施损坏时，甲方应在____小时内通知乙方，并尽快进行维修。

5.3维修保养费用：维修保养费用由甲方承担，但乙方因自身原因造成的损坏除外。

6.物业安全管理

6.1安全管理责任：甲方负责物业小区的安全管理工作，确保小区内的公共安全。

6.2安全设施维护：甲方应定期检查、维护小区内的安全设施，确保其正常运行。

6.3安全事故处理：发生安全事故时，甲方应立即启动应急预案，并积极配合相关部门进行调查处理。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应提前____个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

8.2.1乙方未按约定支付物业服务费用，经催告后仍不支付的；

8.2.2甲方未按约定提供物业服务，严重影响乙方正常生活的；

8.2.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

8.2.4双方协商一致解除合同的。

8.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____个月以书面形式通知对方，并书面确认解除事宜。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按约定提供服务、未按约定收取费用、违反安