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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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有关物业管理合同模板汇总(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

3.2物业管理费缴纳方式

3.3物业管理费调整机制

4.物业服务内容

4.1物业共用设施设备维护

4.2物业清洁与绿化

4.3安全管理与服务

4.4业主委员会及业主大会

5.业主权利义务

5.1业主权利

5.2业主义务

5.3业主投诉与纠纷处理

6.物业管理方权利义务

6.1物业管理方权利

6.2物业管理方义务

6.3物业管理方责任

7.物业维修与改造

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修实施与监督

8.物业合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止与解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同变更与解除

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署代表

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理区域划分图

14.2附件二：物业管理服务内容明细

14.3附件三：业主权利义务明细

14.4附件四：物业管理费用明细

14.5附件五：违约责任明细

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《物业管理合同》。

1.2合同签订日期：甲方（物业管理方）与乙方（业主方）于2025年X月X日签订本合同。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1甲方：

1.3.1.1甲方名称：物业管理有限公司

1.3.1.2甲方地址：省市区路号

1.3.1.3甲方法定代表人：

1.3.2乙方：

1.3.2.1乙方名称：小区业主委员会

1.3.2.2乙方地址：省市区路号

1.3.2.3乙方法定代表人：

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：本合同约定的物业管理区域为市区路号小区。

2.2物业管理内容：

2.2.1物业共用设施设备的维护与管理；

2.2.2物业区域的清洁、绿化和公共秩序的维护；

2.2.3业主投诉的受理和处理；

2.2.4业主大会的筹备与组织；

2.3物业管理服务标准：

2.3.1物业共用设施设备应保持正常运行，维修及时；

2.3.2物业区域应保持整洁，绿化面积达到规定标准；

2.3.3业主投诉应在接到投诉后24小时内进行处理；

2.3.4业主大会应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定进行。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准：

3.1.1物业管理费按建筑面积计算，每平方米每月收取人民币X元；

3.1.2物业管理费包括公共设施设备维护、清洁绿化、安全管理等服务费用。

3.2物业管理费缴纳方式：

3.2.1乙方应于每月X日前将物业管理费缴纳至甲方指定的账户；

3.2.2缴纳物业管理费的账户信息将在合同附件中予以说明。

3.3物业管理费调整机制：

3.3.1物业管理费调整需经业主大会表决通过；

3.3.2物业管理费调整后的收费标准应在本合同附件中予以明确。

4.物业服务内容

4.1物业共用设施设备维护：

4.1.1甲方负责物业共用设施设备的日常