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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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消防通风工程承包协议(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用范围

1.1合同签订的法律依据

1.2合同适用的法规和标准

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.2业主方信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程建设内容

4.工程承包范围

4.1通风工程

4.2消防工程

4.3配套设施

5.工程承包方式

5.1工程承包模式

5.2工程承包价格

5.3付款方式

6.工程进度安排

6.1工程开工时间

6.2工程竣工时间

6.3工程分期进度计划

7.工程质量要求

7.1质量标准

7.2质量保证措施

7.3质量验收程序

8.工程安全管理

8.1安全生产责任

8.2安全管理制度

8.3安全防护措施

9.工程变更及索赔

9.1工程变更程序

9.2工程索赔程序

9.3工程索赔范围

10.工程验收及交付

10.1工程验收标准

10.2工程验收程序

10.3工程交付条件

11.工程保修及维修

11.1工程保修期限

11.2工程保修范围

11.3工程维修责任

12.违约责任

12.1违约行为界定

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿方式

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同生效、终止及解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及适用范围

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用的法规和标准

本合同执行《建筑设计防火规范》（GB50016）、《建筑通风设计规范》（GB50019）等相关国家标准和行业标准。

2.双方基本信息

2.1承包方信息

承包方名称：消防通风工程有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

营业执照号：05

2.2业主方信息

业主方名称：房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

营业执照号：98765

3.工程概况

3.1工程名称

大厦消防通风工程

3.2工程地点

省市区路号大厦

3.3工程规模

建筑面积：10000平方米

3.4工程建设内容

包括但不限于消防管道安装、通风管道安装、消防风机、通风风机及控制系统的购置与安装。

4.工程承包范围

4.1通风工程

包括但不限于通风管道、通风风机、通风调节阀、通风设备的安装及调试。

4.2消防工程

包括但不限于消防管道、消防喷淋头、消防泵、消防报警系统的安装及调试。

4.3配套设施

包括但不限于消防水池、消防水箱、通风调节阀、消防风机、通风风机的安装及调试。

5.工程承包方式

5.1工程承包模式

本工程采用固定总价承包模式。

5.2工程承包价格

工程总价为人民币壹仟万元整（00）。

5.3付款方式

工程款分期支付，具体付款进度如下：

（1）合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%；

（2）工程完工验收合格后支付合同总价款的60%；

（3）工程保修期满后支付合同总价款的10%。

6.工程进度安排

6.1工程开工时间

本工程计划于2025年1月1日开工。

6.2工程竣工时间

本工程计划于2025年6月30日竣工。

6.3工程分期进度计划

（1）第一阶段：2025年1月1日至2025年2月28日，完成通风管道、消防管道的安装；

（2）第二阶段：2025年3月1日至2025年4月30日，完成消防风机、通风风机的安装及调试；

（3）第三阶段：2025年5月1日至2025年6月30日，完成配套设施的安装及调试。

7.工程质量要求

7.1质量标准

本工程质量符合《建筑设计防火规范》（GB50016）、《建筑通风设计规范》（GB50019）等相关国家标准和行业标准。

7.2质量保证措施

（1）选用符合国家标准和行业标准的材料和设备；

（2）严格执行施工工艺和质量检验制度；

（3）对关键工序和隐蔽工程进行验收，确保工程质量。

8.工程安全管理

8.1安全生产责任

承包方对施工现场的安全生产负全面责任，包括但不限于现场管理、人员培训、安全防护设施等。

8.2安全管理制度

（1）建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责；

（2）制定安全生产操作规程，确保施工安全；

（3）定期进行安全检查，及时