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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产合同管理流程(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订前的准备工作

1.1房地产项目信息确认

1.2合同双方主体资格审核

1.3合同条款及附件准备

1.4合同签订时间及地点确定

2.合同签订

2.1双方代表签字

2.2合同文本审查

2.3合同盖章

2.4合同备案

3.合同履行

3.1付款方式及时间

3.2房屋交付及验收

3.3履约保证金

3.4违约责任

4.合同变更

4.1变更原因及程序

4.2变更内容确认

4.3变更合同签订

5.合同解除

5.1解除原因及程序

5.2解除合同签订

5.3解除合同备案

6.合同终止

6.1终止原因及程序

6.2终止合同签订

6.3终止合同备案

7.合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同档案管理

8.1档案建立及保管

8.2档案查阅及借阅

8.3档案销毁及归档

9.合同相关法律法规

9.1房地产相关法律法规

9.2合同法及相关司法解释

9.3其他相关法律法规

10.合同附件

10.1房地产项目介绍

10.2合同双方主体资格证明

10.3合同签订文件

11.合同生效及终止日期

12.合同履行监督

12.1履行情况检查

12.2履行情况报告

12.3履行情况处理

13.合同解除及终止后的处理

13.1资金清算

13.2房屋及配套设施处理

13.3合同备案注销

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订前的准备工作

1.1房地产项目信息确认

1.1.1确认房地产项目的性质、位置、面积、用途等基本信息。

1.1.2审查房地产项目的规划许可、土地使用权证、建筑工程规划许可证等文件。

1.1.3核实房地产项目的配套设施、环境状况、周边配套等详细信息。

1.2合同双方主体资格审核

1.2.1审查买方、卖方的营业执照、资质证明等主体资格文件。

1.2.2核实双方的真实身份信息，包括姓名、身份证号码等。

1.2.3检查买方、卖方是否有权利进行房地产交易。

1.3合同条款及附件准备

1.3.1准备合同的基本条款，包括房屋价格、付款方式、交付时间等。

1.3.2准备合同附件，如房屋平面图、房屋状况说明书等。

1.3.3审查合同条款的合法性、合理性和可操作性。

1.4合同签订时间及地点确定

1.4.1确定合同签订的具体时间，并提前通知双方。

1.4.2确定合同签订的地点，确保双方方便参加。

1.4.3提前准备合同签订所需的场地、设备和材料。

2.合同签订

2.1双方代表签字

2.1.1双方代表出示身份证明文件。

2.1.2双方代表在合同上签字或盖章。

2.1.3确认签字或盖章的合法性和有效性。

2.2合同文本审查

2.2.1审查合同文本的完整性和准确性。

2.2.2核实合同条款的合规性。

2.2.3确保合同文本无遗漏或错误。

2.3合同盖章

2.3.1双方在合同上盖章，作为合同生效的标志。

2.3.2确认盖章的合法性和有效性。

2.3.3备存合同盖章的原件或复印件。

2.4合同备案

2.4.1将合同提交至相关部门进行备案。

2.4.2确保合同备案的及时性和完整性。

2.4.3收取合同备案的相关费用。

3.合同履行

3.1付款方式及时间

3.1.1确定付款方式，如一次性付款、分期付款等。

3.1.2确定付款时间，如合同签订后一定时间内付款。

3.1.3制定付款计划，确保付款的顺利进行。

3.2房屋交付及验收

3.2.1确定房屋交付的时间，并提前通知买