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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产公司合作协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.合作内容与范围

3.1合作内容

3.2合作范围

3.3合作期限

4.合作双方的权利与义务

4.1合作双方的权利

4.2合作双方的义务

5.合作项目的投资与融资

5.1投资比例

5.2融资方式

5.3投资回报

6.合作项目的管理与运营

6.1管理机构

6.2运营模式

6.3项目收益分配

7.合作项目的风险承担

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险控制

8.合作项目的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.合作项目的保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合作项目的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合作项目的法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合作项目的其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他条款

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.合同附件与补充

14.1附件一

14.2附件二

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产有限公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合作项目概述

2.1项目名称

商业综合体项目

2.2项目地点

省市区路

2.3项目性质

商业、住宅、办公

2.4项目规模

总建筑面积：100000平方米

3.合作内容与范围

3.1合作内容

甲方负责项目的土地取得、规划设计、建筑施工等前期工作；乙方负责项目的销售、运营、物业管理等后期工作。

3.2合作范围

本合同约定的合作范围为商业综合体项目。

3.3合作期限

合作期限自合同生效之日起至年月日止。

4.合作双方的权利与义务

4.1合作双方的权利

（1）甲方有权在合作期限内对项目进行规划设计、建筑施工等前期工作；

（2）乙方有权在合作期限内对项目进行销售、运营、物业管理等后期工作。

4.2合作双方的义务

（1）甲方应按照国家有关法律法规和合同约定，完成项目的土地取得、规划设计、建筑施工等前期工作；

（2）乙方应按照国家有关法律法规和合同约定，完成项目的销售、运营、物业管理等后期工作。

5.合作项目的投资与融资

5.1投资比例

甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。

5.2融资方式

项目总投资中，甲方负责筹集60%的资金，乙方负责筹集40%的资金。

5.3投资回报

项目建成投产后，甲方和乙方按照出资比例分享投资回报。

6.合作项目的管理与运营

6.1管理机构

项目成立项目管理委员会，由甲方和乙方各派一名代表组成，负责项目的日常管理和决策。

6.2运营模式

项目采用统一运营管理模式，由乙方负责。

6.3项目收益分配

项目收益按照甲方和乙方的出资比例进行分配。

8.合作项目的变更与解除

8.1变更条件

（1）因国家政策、法律法规变更导致合作内容需要调整的；

（2）因不可抗力导致合作无法继续进行的；

（3）双方协商一致，认为变更合作内容对双方均有利的。

8.2解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正的；

（2）合作项目因政策、法律法规等原因被依法撤销或终止的；

（3）双方协商一致，认为解除合作对双方均有利的。

8.3解除程序

（1）任何一方提出变更或解除合同时，应提前30日书面通知对方；

（2）收到通知的一方应在收到通知之日起15日内予以回复；

（3）双方应就变更或解除事宜进行协商，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合作项目的保密条款

9.1保密内容

（1）合作项目的商业秘密；

（2）合作双方的技术秘密；

（3）合作项目的财务数据。

9.2保密期限

本保密条款的保密期限自合同生效之日起至合作项目终止之日止。

9.3违约责任

任何一方违反保密义务，