浙江省购房合同2024年度7月1日起实施重大变化-@-1.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

浙江省购房合同2024年度7月1日起实施重大变化1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3房地产经纪机构信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

2.6房屋装修情况

3.合同价款

3.1房屋总价款

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋权属转移

5.1权属转移登记

5.2登记费用及承担

5.3权属证书交付

6.产权登记

6.1产权登记时间

6.2产权登记费用及承担

6.3产权登记程序

7.房屋税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳时间

7.3税费缴纳方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同份数

14.5合同签订时间

14.6合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

1.2买受人信息

买受人姓名：X

身份证号码：

联系电话：X

1.3房地产经纪机构信息（如有）

经纪机构名称：X房地产经纪有限公司

营业执照号：

联系人：X

联系电话：X

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

浙江省市区街道号幢室

2.2房屋结构

砖混结构

2.3房屋面积

建筑面积：100平方米

使用面积：90平方米

2.4房屋用途

住宅

2.5房屋权属证明

房屋所有权证号：

2.6房屋装修情况

精装修，包括但不限于：地板、墙面、厨卫设施等

3.合同价款

3.1房屋总价款

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式

（1）首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）；

（2）尾款：房屋交付前支付剩余款项人民币伍拾万元整（￥500000.00）；

3.3付款时间及节点

（1）首付款支付时间：合同签订后5个工作日内；

（2）尾款支付时间：房屋交付前；

3.4付款凭证

付款凭证为银行转账记录或现金支付凭证。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

买受人自收到房屋钥匙之日起5个工作日内完成房屋接收；

4.2房屋验收标准

房屋应符合国家规定的住宅交付标准，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、装修质量符合合同约定等；

4.3验收程序

（1）买受人应在房屋交付前向卖方提出验收申请；

（2）卖方应在买受人提出验收申请后5个工作日内安排验收；

（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；

4.4验收不合格的处理

（1）验收不合格的，卖方应在收到验收报告后5个工作日内进行整改；

（2）整改后，买受人应重新进行验收；

（3）如整改后仍不合格，买受人有权解除合同。

5.房屋权属转移

5.1权属转移登记

卖方应在房屋交付后30个工作日内办理房屋权属转移登记；

5.2登记费用及承担

登记费用由买受人承担；

5.3权属证书交付

房屋权属证书由卖方在权属转移登记完成后10个工作日内交付买受人。

6.产权登记

6.1产权登记时间

买受人应在房屋交付后60个工作日内办理产权登记；

6.2产权登记费用及承担

登记费用由买受人承担；

6.3产权登记程序

（1）买受人应在办理产权登记前向登记机构提交相关材料；

（2）登记机构审核后，买受人应缴纳登记费用；

（3）登记机构办理完毕后，买受人可领取产权证书。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）买受人未按约定时间支付房款；

（2）卖方未按约定时间交付房屋；

（3）卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；

（4）任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承