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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

续签物业合同书的申请(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式及地址

1.4注册资本及成立时间

2.合同续签原因及依据

2.1续签原因说明

2.2相关法律法规及政策依据

3.合同续签期限

3.1续签期限起止日期

3.2续签期限计算方式

4.物业服务内容

4.1服务项目及范围

4.2服务质量标准

4.3服务费用及支付方式

5.物业服务费用调整机制

5.1费用调整原因

5.2调整频率及幅度

5.3调整通知及确认流程

6.物业服务费用收取及使用

6.1收费标准及方式

6.2费用使用范围及监督

6.3费用使用报告及公开

7.物业管理费收支情况

7.1收入及支出明细

7.2年度预算及决算

7.3收支差异分析及处理

8.物业管理责任及权利

8.1物业管理责任范围

8.2物业管理权利义务

8.3违约责任及处理

9.物业设施设备维护保养

9.1设备维护保养责任

9.2设备维护保养计划

9.3设备故障应急处理

10.物业安全管理

10.1安全管理责任

10.2安全管理制度

10.3安全事故处理及报告

11.物业服务合同终止及解除

11.1合同终止条件

11.2合同解除条件

11.3终止或解除合同后的处理

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决期限

12.3争议解决费用

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1特殊约定条款

14.2附件及补充协议

14.3本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：物业管理有限公司

乙方：住宅小区业主委员会

1.2法定代表人或负责人姓名

甲方法定代表人：

乙方负责人：

1.3联系方式及地址

甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号

乙方联系方式：电话：139xxxx8765，地址：市区路号

1.4注册资本及成立时间

甲方注册资本：1000万元，成立时间：2010年1月1日

乙方成立时间：2013年3月15日

第二条合同续签原因及依据

2.1续签原因说明

鉴于甲方自2015年1月1日起与乙方签订的《物业合同》即将到期，为保障业主的正常生活秩序和物业管理的连续性，双方经协商一致，决定续签本合同。

2.2相关法律法规及政策依据

《中华人民共和国物业管理条例》、《省物业管理条例》及相关政策文件。

第三条合同续签期限

3.1续签期限起止日期

本合同自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

3.2续签期限计算方式

自2025年1月1日起计算，至2029年12月31日止。

第四条物业服务内容

4.1服务项目及范围

甲方负责对住宅小区的公共区域、设施设备、绿化环境等进行日常管理、维护、保养、清洁和安保工作。

4.2服务质量标准

按照《物业管理服务标准》执行，确保服务质量达到行业标准。

4.3服务费用及支付方式

服务费用按年度收取，甲方应在每年1月1日前向乙方提交年度物业服务费用预算，经乙方同意后执行。

第五条物业服务费用调整机制

5.1费用调整原因

因物价上涨、政策调整等原因导致物业服务成本发生变化时，甲方有权提出费用调整申请。

5.2调整频率及幅度

费用调整频率为每年一次，调整幅度不超过上一年度的10%。

5.3调整通知及确认流程

甲方应在调整前一个月向乙方发出书面通知，乙方应在接到通知后一个月内予以确认。

第六条物业服务费用收取及使用

6.1收费标准及方式

收费标准按照《物业管理服务收费标准》执行，采用预收方式，每月收取。

6.2费用使用范围及监督

费用用于物业服务的日常开支、设施设备维护保养、绿化养护、安保人员工资等。

6.3费用使用报告及公开

甲方应在每年3月31日前向乙方提交上一年度的物业服务费用使用报告，并予以公开。

第七条物业管理费收支情况

7.1收入及支出明细

甲方应每月向乙方提交物业管理费收入及支出明细，包括但不限于物业费、停车费等。

7.2年度预算及决算

甲方应在每年1月1日前提交年度物业管理费预算，并在年度结束后30日内提交年度决算报告。

7.3收支差异分析及处理

甲方应分析年度收支差异原因，并采取措施予以处理。

第八条物业管理责任及权利

8.1物业管理责任范