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楼盘与装修公司合作协议

合同编号：__________

甲方（楼盘方）：

公司名称：[楼盘公司名称]

地址：[楼盘公司地址]

联系方式：[楼盘公司联系方式]

乙方（装修公司）：

公司名称：[装修公司名称]

地址：[装修公司地址]

联系方式：[装修公司联系方式]

一、引言

为了规范楼盘与装修公司之间的合作行为，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就楼盘装修项目的合作事宜达成如下协议。

二、合作双方

1.甲方（楼盘方）

拥有楼盘的所有权和经营权，负责提供施工场地及相关设施，协助乙方办理相关手续，并按约定支付装修款项。

有权对乙方的装修施工进行监督和管理，保证装修工程符合相关标准和要求。

2.乙方（装修公司）

具备相应的装修资质和专业技术能力，能够按照约定进行装修施工，保证装修质量符合标准，并提供装修相关资料及证明。

有权按照合同约定收取装修款项，对甲方未按照约定支付款项的行为有权采取相应的措施。

三、合作项目

1.楼盘名称及基本信息

楼盘名称：[具体楼盘名称]

楼盘地址：[具体楼盘地址]

楼盘规模：[楼盘的建筑面积、户数等基本信息]

2.装修项目范围及内容

室内装修：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个功能区域的装修设计和施工，如墙面、地面、天花板的装修，门窗的安装，水电工程等。

家具及配饰：根据甲方的要求，提供相应的家具、家电及配饰的采购和安装服务。

其他：包括小区公共区域的装修改造（如有）等。

四、合作期限

本合同的合作期限为[开始日期]至[结束日期]，具体开工日期以乙方收到甲方的开工通知为准。在合作期限内，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

1.1提供施工场地及相关设施

在合同签订后[规定时间]内，将施工场地交付给乙方，并保证施工场地符合装修施工的要求，如场地平整、水电供应等。

提供施工所需的相关设施，如电梯、楼梯等公共设施的使用权限，以及施工所需的临时用水、用电等。

1.2协助乙方办理相关手续

协助乙方办理装修施工所需的相关手续，如施工许可证、消防审批等，提供必要的协助和支持。

协调与楼盘内其他业主、物业等相关方的关系，为乙方的装修施工创造良好的环境。

1.3按约定支付装修款项

按照本合同约定的付款方式和时间节点，及时向乙方支付装修款项。

对乙方提交的付款申请进行审核，保证付款金额符合合同约定。

2.乙方权利与义务

2.1按照约定进行装修施工

按照甲方的要求和装修设计方案，进行装修施工，保证施工质量符合相关标准和要求。

严格遵守施工规范和安全操作规程，采取必要的安全措施，保证施工安全。

2.2保证装修质量符合标准

在装修施工过程中，应接受甲方的监督和检查，及时整改存在的问题。

装修工程竣工后，应按照约定进行验收，保证装修质量符合合同约定的标准和要求。

2.3提供装修相关资料及证明

在装修施工过程中，应及时向甲方提供装修相关的资料和证明，如材料采购清单、施工进度报表、质量检验报告等。

装修工程竣工后，应向甲方提供完整的装修竣工资料，包括装修设计图纸、施工记录、验收报告等。

六、装修工程管理

1.施工进度安排

乙方应根据合同约定的工期，制定详细的施工进度计划，并报甲方审核批准。

在施工过程中，乙方应按照施工进度计划进行施工，保证工程按时完成。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。

2.工程质量控制

乙方应建立完善的质量控制体系，对装修工程的各个环节进行严格的质量控制。

甲方有权对装修工程的质量进行监督和检查，如发觉质量问题，应及时通知乙方整改。乙方应在规定的时间内整改完毕，直至达到合同约定的质量标准。

3.施工现场管理

乙方应负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁、有序，避免对楼盘内其他业主和物业造成影响。

乙方应遵守楼盘的物业管理规定，接受物业的管理和监督。如因乙方原因导致物业管理纠纷，应承担相应的责任。

七、装修款项及支付

1.装修费用预算

双方应在合同签订前，共同确定装修费用的预算，并作为本合同的附件。

装修费用预算应包括装修工程的各项费用，如材料费用、人工费用、设备费用等。

2.付款方式及时间节点

付款方式：本合同约定的付款方式为[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]。

付款时间节点：甲方应按照以下时间节点向乙方支付装修款项：

在合同签订后[规定时间]内，支付装修费用的[具体比例]作为预付款；

在装修工程进度达到[具体阶段]时，支付装修费用的[具体比例]；

在装修工程竣工并验收合格后[规定时间]内，支付装修费用的[具体比例]；

剩余装修费用的[具体比例]作为质保金，在