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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

经典建筑工程承包合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程概况描述

3.工程承包范围

3.1承包内容

3.2施工范围

3.3质量要求

3.4工期要求

4.合同价格

4.1合同总价

4.2计价方式

4.3付款方式

4.4付款节点

5.工程进度

5.1工程进度计划

5.2工程进度报告

5.3工程进度调整

6.工程质量

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量保证

7.工程变更

7.1变更程序

7.2变更内容

7.3变更费用

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收报告

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：工程进度计划

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同签署

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区建设项目

2.2工程地点

省市区

2.3工程规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米

2.4工程类型

住宅楼、商业楼、地下车库

2.5工程概况描述

本工程包括住宅楼、商业楼、地下车库等建筑，共计10栋楼，总建筑面积80000平方米，建筑风格现代简约，建筑结构为钢筋混凝土框架结构。

3.工程承包范围

3.1承包内容

（1）土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。

（2）安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等。

（3）室外工程：包括道路、绿化、照明等。

3.2施工范围

（1）甲方提供施工图纸及施工场地。

（2）乙方负责施工过程中的技术指导、施工组织、施工管理等。

3.3质量要求

（1）符合国家及行业相关质量标准。

（2）确保工程质量达到优良等级。

3.4工期要求

（1）总工期：12个月。

（2）分阶段工期：根据工程进度计划执行。

4.合同价格

4.1合同总价

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2计价方式

采用固定总价合同方式。

4.3付款方式

（1）合同签订后，乙方提交工程款支付计划。

（2）甲方按照支付计划支付工程款。

4.4付款节点

（1）工程开工前支付合同总价30%。

（2）主体结构封顶后支付合同总价20%。

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价50%。

（4）保修期满后支付合同总价5%。

5.工程进度

5.1工程进度计划

（1）工程开工日期：2025年1月1日。

（2）主体结构封顶日期：2025年6月30日。

（3）竣工验收合格日期：2025年12月31日。

5.2工程进度报告

（1）乙方每月向甲方提交工程进度报告。

（2）甲方对工程进度进行监督检查。

5.3工程进度调整

（1）因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方协商调整进度计划。

（2）调整后的进度计划应经双方签字确认。

6.工程质量

6.1质量标准

（1）符合国家及行业相关质量标准。

（2）确保工程质量达到优良等级。

6.2质量检验

（1）乙方在施工过程中进行自检。

（2）甲方对工程进行监督检查。

6.3质量保证

（1）乙方提供工程保修期为5年。

（2）在保修期内，乙方对工程质量问题进行免费维修。

8.工程验收

8.1验收标准

（1）工程验收应按照国家及行业相关标准进行。

（2）工程质量应符合合同约定的质量标准。

8.2验收程序

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交竣工验收申请报告。

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