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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁中介担保抵押合同(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2中介的定义

1.3抵押的定义

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3中介方信息

3.房屋租赁信息

3.1房屋基本情况

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4押金及退还方式

4.抵押权设立

4.1抵押权设立的条件

4.2抵押物的范围

4.3抵押权登记手续

5.中介费用

5.1中介费用的计算方法

5.2中介费用的支付时间

5.3中介费用的退还

6.权利义务

6.1出租方权利义务

6.2承租方权利义务

6.3中介方权利义务

7.违约责任

7.1违约责任的承担

7.2违约金的计算及支付

7.3逾期支付的违约责任

8.房屋维修责任

8.1房屋维修费用的承担

8.2房屋维修的时限

8.3房屋维修的质量保证

9.房屋转租及转借

9.1房屋转租的条件

9.2房屋转租的审批程序

9.3房屋转借的条件

10.房屋租赁合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用的承担

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的生效

13.合同解除及终止

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同终止的条件

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋的定义：本合同所称房屋，指位于（具体地址）的住宅，建筑面积为（具体面积）平方米，房屋结构为（具体结构），房屋用途为（具体用途）。

1.2中介的定义：本合同所称中介，指（中介公司名称），负责促成出租方与承租方之间的房屋租赁交易。

1.3抵押的定义：本合同所称抵押，指承租方为担保其履行租赁合同约定的义务，将其名下的（具体抵押物）抵押给出租方。

2.当事人信息

2.1出租方信息：出租方全称为（出租方名称），法定代表人为（法定代表人姓名），联系方式为（联系电话）。

2.2承租方信息：承租方全称为（承租方名称），法定代表人为（法定代表人姓名），联系方式为（联系电话）。

2.3中介方信息：中介方全称为（中介方名称），法定代表人为（法定代表人姓名），联系方式为（联系电话）。

3.房屋租赁信息

3.1房屋基本情况：房屋位于（具体地址），房屋产权证号为（产权证号），房屋类型为（具体类型），房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2租赁期限：租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止，共计（租赁期限年数）年。

3.3租金及支付方式：租金为人民币（租金金额）元/月，支付方式为（支付方式，如：每月支付、季度支付等），租金支付时间为每月（具体日期）前。

3.4押金及退还方式：押金为人民币（押金金额）元，承租方于签订本合同之日起（具体日期）内向出租方支付。租赁期满后，若无违约情况，出租方应于（具体日期）内无息退还押金。

4.抵押权设立

（1）承租方须为完全民事行为能力人；

（2）承租方须提供合法有效的身份证明；

（3）承租方须按照合同约定支付租金及押金。

4.2抵押物的范围：抵押物为承租方名下的（具体抵押物），抵押物价值不低于人民币（抵押物价值）元。

4.3抵押权登记手续：承租方应于签订本合同之日起（具体日期）内，将抵押物办理抵押权登记手续，并将登记证明提交给出租方。

5.中介费用

5.1中介费用的计算方法：中介费用为人民币（中介费用金额）元，按照中介合同约定支付。

5.2中介费用的支付时间：中介费用于签订本合同之日起（具体日期）内向中介方支付。

5.3中介费用的退还：若租赁合同解除或终止，中介费用不予退还。

6.权利义务

6.1出租方权利义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）按照合同约定收取租金及押金；

（3）在租赁期限内负责房屋的维修保养；

（4）租赁期满后，按照合同约定退还押金。

6.2承租方权利义务：

（1）按照合同约定支付租金及押金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）爱护房屋，保持房屋的整洁；

（4）租赁期满后，按照合同约定退还房屋。

6.3中介方权利义务：

（1）负责促成出租方与承租方之间的房屋租赁交易；

（2）