房屋定金买卖合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋定金买卖合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.定金及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.2卖方的权利与义务

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋总价

6.2支付方式

6.3支付时间

7.房屋过户及税费

7.1房屋过户手续

7.2房屋过户税费

7.3税费承担

8.房屋交付后的维护与管理

8.1房屋维护责任

8.2房屋管理责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.2买方信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：_________

2.2房屋产权证号：_________

2.3房屋建筑面积：_________平方米

2.4房屋用途：_________

2.5房屋结构：_________

3.定金及支付方式

3.1定金金额：人民币_________元整

3.2定金支付时间：____年____月____日

3.3定金支付方式：买方应于支付定金前____日内，将定金汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________

银行账号：_________

开户行：_________

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.1.1买方有权在合同约定的期限内支付定金及房屋总价款。

4.1.2买方有权在房屋交付后对房屋进行验收。

4.1.3买方应遵守国家有关房地产交易的法律法规。

4.2卖方的权利与义务

4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付定金及房屋总价款。

4.2.2卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买方。

4.2.3卖方应确保房屋符合合同约定的交付条件。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2.2房屋结构完整，无安全隐患。

5.2.3房屋内部设施齐全，符合交付标准。

5.3房屋验收标准：

5.3.1房屋外观整洁，无明显损坏。

5.3.2房屋内部设施齐全，无损坏或缺失。

5.3.3房屋门窗正常使用，无漏水、漏风等现象。

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋总价：人民币_________元整

6.2支付方式：

6.2.1买方应在合同约定的期限内支付房屋总价款的_____%作为首付款。

6.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的_____%作为尾款。

6.3支付时间：

6.3.1首付款支付时间：____年____月____日

6.3.2尾款支付时间：房屋交付当日

7.房屋过户及税费

7.1房屋过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

7.2房屋过户税费：房屋过户税费按照国家相关规定计算，买方承担过户税费。

7.3税费承担：

7.3.1房屋过户税费中的契税、个人所得税等由买方承担。

7.3.2房屋过户税费中的土地增值税、印花税等由卖方承担。

8.房屋交付后的维护与管理

8.1房屋维护责任

8.1.1房屋交付后，买方负责房屋的日常维护和管理。

8.1.2买方应确保房屋设施的正常使用，并对房屋进行定期检查。

8.1.3买方在房屋使用过程中，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2房屋管理责任

8.2.1买方应遵守物业管理规定，维护小区环境。

8.2.2买方应配合物业管理单位的工作，按