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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋共同买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的结构与装修

2.3房屋的权利归属

3.买卖双方的基本情况

3.1买方的身份信息

3.2卖方的身份信息

3.3代理人信息（如有）

4.房屋的买卖价格与支付方式

4.1房屋的成交价格

4.2付款方式与期限

4.3首付款比例与尾款支付条件

5.房屋的交付与验收

5.1房屋交付的时间与地点

5.2房屋验收的标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.房屋产权过户手续

6.1产权过户的办理流程

6.2产权过户的费用承担

6.3产权过户的时间约定

7.房屋权属变更登记

7.1权属变更登记的申请与办理

7.2权属变更登记的费用承担

7.3权属变更登记的时间约定

8.房屋相关的税费承担

8.1税费的种类与计算方法

8.2税费的承担主体

8.3税费缴纳的时间与方式

9.房屋质量保证与维修责任

9.1房屋质量的保证期限

9.2维修责任的承担

9.3维修费用的承担

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任的承担

10.2争议解决方式

10.3争议解决地点

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除或终止的程序

12.合同的生效与解除

12.1合同生效的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同生效日期

13.合同的附件与补充

13.1合同附件的名称与内容

13.2合同补充条款的制定

13.3合同附件与补充条款的效力

14.其他约定事项

14.1合同的签署与生效

14.2合同的保管与送达

14.3合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保房屋买卖交易的顺利进行，保护双方的合法权益。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置与面积

出卖房屋位于市区路号，建筑面积为100平方米。

2.2房屋的结构与装修

房屋为钢筋混凝土结构，内部装修为简装，具体装修材料清单详见附件一。

2.3房屋的权利归属

出卖房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，出卖方保证房屋权属的合法性。

3.买卖双方的基本情况

3.1买方的身份信息

买方全称为：有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为。

3.2卖方的身份信息

卖方全称为：房地产开发有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为。

3.3代理人信息（如有）

买方委托代理人，身份证号码为，联系电话为。

4.房屋的买卖价格与支付方式

4.1房屋的成交价格

房屋成交价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.2付款方式与期限

买方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00），剩余款项在房屋交付前全部付清。

4.3首付款比例与尾款支付条件

首付款比例为50%，尾款支付条件为房屋验收合格且办理完毕产权过户手续。

5.房屋的交付与验收

5.1房屋交付的时间与地点

出卖方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给买方，交付地点为房屋所在地址。

5.2房屋验收的标准与程序

买方应在房屋交付之日起5个工作日内对房屋进行验收，验收标准详见附件二。

5.3验收不合格的处理

如验收不合格，买方应在验收不合格之日起3个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在收到通知之日起10个工作日内进行整改，直至合格。

6.房屋产权过户手续

6.1产权过户的办理流程

出卖方负责办理房屋产权过户手续，买方予以配合。

6.2产权过户的费用承担

产权过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。

6.3产权过户的时间约定

产权过户手续应在合同约定的交付时间前办理完毕。

8.房屋相关的税费承担

8.1税费的种类与计算方法

房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税等，具体税种及计算方法按照国家现行税法规定执行。

8.2税费的承担主体

契税、个人所得税、增值税及附加由买方承担；土地增值税由卖方承担。

8.3税费缴纳的时间与方式

买方应在房屋产权过户手续办理完毕后，按照税务机关的要求缴纳相关税费。

9.房屋质