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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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最新房地产抵押合同范文2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房地产基本信息

1.2抵押权人信息

1.3抵押债务人信息

2.抵押物描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证书信息

3.抵押贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押合同生效条件

4.1抵押物交付

4.2抵押权登记

4.3贷款发放

5.抵押权行使条件

5.1抵押债务履行情况

5.2抵押权人通知义务

5.3抵押权人行使权利程序

6.抵押权实现方式

6.1抵押物处置方式

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.抵押合同解除条件

7.1抵押债务履行完毕

7.2抵押权人同意解除

7.3抵押权人行使解除权程序

8.违约责任

8.1抵押债务人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决规则

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同履行地

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人签字或盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房地产基本信息

1.1.1房地产坐落地址：____市____区____街道____号

1.1.2房地产产权证号：____

1.1.3房地产面积：____平方米

1.1.4房地产用途：____

1.1.5房地产权属：____

1.2抵押权人信息

1.2.1抵押权人名称：____

1.2.2法定代表人姓名：____

1.2.3联系电话：____

1.2.4住所地：____

1.3抵押债务人信息

1.3.1抵押债务人名称：____

1.3.2法定代表人姓名：____

1.3.3联系电话：____

1.3.4住所地：____

2.抵押物描述

2.1房地产位置：____市____区____街道____号

2.2房地产面积：____平方米

2.3房地产用途：____

2.4房地产权属证书信息：____

3.抵押贷款基本信息

3.1贷款金额：____元

3.2贷款期限：____年

3.3贷款利率：____%

3.4还款方式：____

4.抵押合同生效条件

4.1抵押物交付：抵押债务人应将抵押物交付抵押权人，并办理抵押权登记手续。

4.2抵押权登记：抵押债务人应协助抵押权人在规定期限内完成抵押权登记手续。

4.3贷款发放：抵押权人应在抵押权登记手续办理完毕后，将贷款发放至抵押债务人指定的账户。

5.抵押权行使条件

5.1抵押债务履行情况：抵押债务人应按照约定的还款计划履行还款义务。

5.2抵押权人通知义务：抵押权人应提前____天书面通知抵押债务人有关抵押权行使事宜。

5.3抵押权人行使权利程序：抵押权人可依法通过诉讼或仲裁方式行使抵押权。

6.抵押权实现方式

6.1抵押物处置方式：抵押权人可依法自行处置抵押物，或委托第三方机构处置抵押物。

6.2抵押物处置程序：抵押权人应按照法定程序进行抵押物处置，并确保抵押物处置的合法性、公开性和公正性。

6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，用于偿还抵押债务，余额归抵押债务人所有。

7.抵押合同解除条件

7.1抵押债务履行完毕：抵押债务人已按照约定履行全部还款义务。

7.2抵押权人同意解除：抵押权人书面同意解除抵押合同。

7.3抵押权人行使解除权程序：抵押权人应提前____天书面通知抵押债务人有关抵押合同解除事宜，并按照法定程序办理相关手续。

8.违约责任

8.1抵押债务人违约责任

8.1.1若抵押债务人未按期偿还贷款本金或利息，应向抵押权人支付____%的逾期罚息。

8.1.2若抵押债务人未履行抵押合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2抵押权人违约责任

8.2.1若抵押权人未按时发放贷款，应向抵押债务人支付____%的违约金。

8.2.2若抵押权人未按约定行使抵押权，应承担相