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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

最新二手房订房合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.房屋交付及验收

3.1交付时间

3.2验收标准

3.3验收流程

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.质量保证及维修责任

5.1质量保证期限

5.2维修责任

5.3维修流程

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同复印件

10.3其他相关证明材料

11.合同签署及生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2附件约定

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱。

1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱。

1.2联系方式

1.2.1出卖方联系方式：电话、邮箱。

1.2.2买受方联系方式：电话、邮箱。

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：具体到街道、楼号、单元号、门牌号。

2.2房屋产权信息：房屋所有权证号、土地使用权证号。

2.3房屋面积：建筑面积、使用面积。

2.4房屋结构：砖混结构、框架结构等。

3.房屋交付及验收

3.1交付时间：具体日期。

3.2验收标准：按照国家相关标准和房屋实际情况进行验收。

3.3验收流程：双方共同到现场验收，验收合格后填写验收单。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币万元整。

4.2付款方式：分期付款或一次性付款。

4.3付款时间节点：首付款万元，在签订合同后日内支付；尾款万元，在房屋交付后日内支付。

5.质量保证及维修责任

5.1质量保证期限：自房屋交付之日起年。

5.2维修责任：在质量保证期内，因房屋质量问题导致的维修由出卖方负责。

5.3维修流程：买受方在发现房屋质量问题后，应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知后日内进行维修。

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时交付房屋、房屋质量问题等。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算：按照合同约定或法律规定计算违约金。

7.争议解决

7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。

7.2争议解决机构：双方协商确定的机构或法律规定的机构。

7.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.1.1出卖方未按合同约定交付房屋；

8.1.2买受方未按合同约定支付购房款；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4双方协商一致解除合同；

8.2合同解除程序

8.2.1双方应提前天书面通知对方；

8.2.2收到解除通知的一方应在日内确认；

8.2.3双方应妥善处理已履行部分的合同义务。

8.3合同解除后果

8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行未履行部分的合同义务；

8.3.2已支付房款按合同约定退还或扣除违约金；

8.3.3双方应按照合同约定处理房屋及附属设施。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字盖章；

9.1.2买受方支付首付款；

9.1.3房屋所有权转移登记完成。

9.2合同终止条件

9.2.1合同履行完毕；

9.2.2合同解除；

9.2.3双方协商一致终止合同。

9.3合同终止程序

9.3.1双方签署合同终止协议；

9.3.2处理合同终止后的相关事宜。

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件；

10.2房屋买卖合同复印件；

10.3其他相关证明材料。

11.合同签署及生效日期

11.1签署日期：具体日期；