门脸出租租赁合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门脸出租租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、用途等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防等级、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、转账等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

四、其他条款

1.甲方负责租赁物的维修和保养，乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规和甲方规定的规章制度。

3.如租赁期满，乙方需继续租赁，应提前______天向甲方提出书面申请。

4.如乙方提前终止租赁，应提前______天向甲方提出书面申请，并支付提前终止租赁的违约金。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行监督和检查，如发现乙方违反租赁合同规定，有权采取措施制止。

有权根据租赁物的实际情况调整租赁物的使用范围，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的租赁物，并保证租赁物的安全和正常使用。

为乙方提供必要的设施和服务，如水电供应、物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定使用租赁物后，有权要求甲方按照约定提供设施和服务。

如因甲方原因导致租赁物损坏或无法使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

保持租赁物的整洁和完好，不得损坏或擅自改变租赁物的设施和服务。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

甲方负责租赁物的日常维护和保养，乙方应合理使用租赁物，避免不必要的损坏。

2.维修责任

如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______（如现金、转账等）。

3.保证金

乙方应向甲方支付______元作为保证金，在租赁期满或合同解除后无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁物或服务，每逾期一天，应按照未提供金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

如乙方损坏租赁物或违反租赁合同规定，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，