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购房抵押贷款协议9篇

篇1

协议编号：[协议编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

房屋地址：[房屋地址]

购房金额：[购房金额]

贷款金额：[贷款金额]

贷款期限：[贷款期限]

还款方式：[还款方式]

利率及费用：[利率及费用]

违约责任：[违约责任]

争议解决：[争议解决]

协议生效：[协议生效]

附加条款：[附加条款]

甲方（借款人）承诺

甲方承诺在购房过程中，严格遵守相关法律法规和乙方（贷款人）的规定，确保所购房屋的真实性、合法性和安全性。甲方承诺在贷款期限内按时还款，不出现逾期或违约情况。同时，甲方也承诺在贷款期间内，不擅自变更房屋的使用性质或进行任何违法违规行为。若甲方违反上述承诺，愿意承担相应的法律责任和乙方（贷款人）的损失。

乙方（贷款人）权利与义务

乙方（贷款人）有权要求甲方按时还款，并确保贷款资金的安全性和合规性。乙方（贷款人）有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查，确保贷款资金按照约定的用途使用。同时，乙方（贷款人）也有义务在贷款发放后，及时向甲方提供贷款发放凭证和还款计划表等相关信息。乙方（贷款人）在贷款期间内，不得擅自变更贷款的利率、期限或还款方式等条款。若乙方（贷款人）违反上述义务，愿意承担相应的法律责任和甲方的损失。

房屋抵押条款

为了确保乙方（贷款人）的贷款资金安全性，甲方同意将所购房屋进行抵押。在贷款期限内，甲方不得擅自处置抵押房屋，如需进行任何形式的处置，需事先取得乙方（贷款人）的书面同意。若甲方违反抵押条款，愿意承担相应的法律责任和乙方（贷款人）的损失。同时，乙方（贷款人）也有义务妥善保管抵押房屋的产权证书和相关文件，并确保其不被盗用或挪用。若乙方（贷款人）违反抵押条款，愿意承担相应的法律责任和甲方的损失。

争议解决条款

若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。若甲、乙双方对诉讼结果不满意，可再次通过协商或调解等方式解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。若甲、乙双方对争议解决方式达成一致意见并签订书面协议后生效。若双方未能达成一致意见或签订书面协议后仍未生效时，则按照本协议争议解决条款执行。

附加条款

1.本协议中未尽事宜，由双方协商确定并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或其他原因导致本协议无法履行时，双方应友好协商解决。协商无果时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中应遵循相关法律法规和法院的规定积极配合法院的调查和审理工作并承担相应法律责任。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、贷款金额

乙方向甲方提供的贷款总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。

二、贷款期限

本贷款自______年______月______日起，至______年______月______日止，共计______年。

三、贷款利率

本贷款的年利率为______，自贷款发放之日起计算。

四、还款方式

1.甲方应按月向乙方支付利息，每月的______日为结息日，甲方应在结息日之前将利息支付至乙方的指定账户。

2.甲方应在贷款期限届满时，将本金一次性偿还给乙方。

3.如甲方提前偿还本金，需提前向乙方提交书面申请，并获得乙方的同意。

五、抵押物

1.甲方以其所购房屋作为本贷款的抵押物。

2.抵押物的详细地址为：______，房屋面积为______平方米，购房总价为______元。

3.甲方应在办理房屋产权登记时，将房屋产权证交由乙方保管。

六、保险

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不得低于抵押物的价值。

2.甲方应将保险单交由乙方保管，并承担保险费用。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理保险理赔事宜。

七、违约责任

1.如甲方未按时向乙方支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息或违约金。

2.如因甲方的原因导致抵押物价值减少的，甲方应在抵押物价值减少的部分范围内承担相应的违约