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常州市房屋租赁合同与常州市物业管理委托合同9篇

篇1

甲方（业主/房屋出租方）：___________身份证号码：_______________________

乙方（租户）：___________身份证号码：_______________________

丙方（物业管理方）：___________注册号/统一社会信用代码：_______

鉴于甲方拥有位于常州市的房屋，并有意出租给乙方；同时为了确保租赁物业得到妥善管理和服务，甲方委托丙方作为物业管理方提供物业服务。为明确各方权益和责任，达成以下合同协议：

一、房屋租赁合同

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于常州市______区______路______号的房屋出租给乙方。房屋的具体面积、布局及附属设施等详见附件。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金总额为______元，支付方式__________（如：月付、季付或年付等）。乙方需在每月/季/年的第一天支付租金。

第四条房屋用途

乙方承诺仅将租赁房屋用于居住用途，并保证不违法、不扰乱社区秩序。

第五条物业保证金

乙方在签订本合同时向甲方缴纳物业保证金______元，用于保证租赁期间的义务履行。

二、物业管理委托合同

第一条物业管理事项及内容

丙方负责对租赁房屋的物业管理，包括但不限于安全监控、绿化维护、公共设施管理等。具体事项详见附件。

第二条物业管理期限

物业管理期限与租赁期限一致，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条物业管理费用及支付方式

物业管理费用总额为______元，由乙方承担。支付方式__________（如：月付、季付或年付等）。乙方需按时向丙方支付物业管理费用。

第四条物业管理的权利与义务

丙方需按照法律法规和本合同约定履行物业管理职责，保障乙方的合法权益。乙方需遵守物业管理的相关规定，共同维护社区秩序和环境卫生。

第五条违约责任及赔偿范围

如各方在履行本合同过程中存在违约行为，违约方需承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。具体的违约情形和赔偿范围详见本合同相关条款。

三、其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理委托方）：___________

签订日期：__________________________

一、房屋租赁合同

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于常州市_________区域，具体地址为____________，房屋类型为_______，面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

租金总额为______元，乙方应按时支付租金，支付方式为______。

四、押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满且无违约情况下退还。

五、房屋的使用和维修责任

乙方应按照合同约定使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。

六、合同解除与违约责任

双方应遵守合同规定，如有违约，应支付违约金并承担相应法律责任。

七、其他约定

包括物业管理、争议解决方式等详细条款。

二、物业管理委托合同

一、物业管理事项

丙方负责乙方承租房屋所在物业的管理，包括但不限于安全管理、环境卫生、绿化维护等。

二、管理期限

管理期限为与房屋租赁期限一致，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、管理费用及支付方式

管理费用总额为______元，乙方应按约定支付管理费用，支付方式为______。

四、委托方的权利和义务

丙方应履行物业管理职责，保障乙方的合法权益，并享有相应的权利。

五、合同解除与违约责任

双方应遵守物业管理合同规定，如有违约，应承担相应的法律责任。

六、其他约定

包括物业维修责任、争议解决方式等详细条款。

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。在履行合同过程中，如有未尽事宜，各方应友好协商解决。如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同条款符合国家法律法规的规定，具有法律效力。

甲方（签字）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：_______________