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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产抵押典当合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.当事人基本情况

3.抵押物基本情况

4.抵押物价值评估

5.抵押贷款金额

6.抵押贷款期限

7.抵押利率及计算方式

8.抵押物保管责任

9.抵押物使用限制

10.抵押物的处置

11.抵押物的保险

12.违约责任

13.争议解决

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

1.2当事人双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第二条当事人基本情况

2.2抵押人住所地：________________________

2.3抵押人法定代表人：________________________

2.4抵押人联系电话：________________________

2.6典当人住所地：________________________

2.7典当人法定代表人：________________________

2.8典当人联系电话：________________________

第三条抵押物基本情况

3.1抵押物名称：________________________

3.2抵押物所有权归属：________________________

3.3抵押物所在地：________________________

3.4抵押物权属证明文件：________________________

第四条抵押物价值评估

4.1抵押物价值经双方协商确定，为人民币________________________元整。

4.2抵押物价值评估依据：________________________

第五条抵押贷款金额

5.1乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款金额为人民币________________________元整。

第六条抵押贷款期限

6.1抵押贷款期限为________________________年，自合同签订之日起计算。

第七条抵押利率及计算方式

7.1抵押贷款利率为________________________%，按年利率计算。

7.2利息计算方式：按实际占用天数计算，每月结算一次，于每月的________________________日支付。

第八条抵押物保管责任

8.1乙方对抵押物负有妥善保管的义务，确保抵押物的安全。

8.2抵押物在保管期间，如因乙方保管不善导致抵押物毁损、灭失或价值减少，乙方应承担全部责任。

8.3乙方不得擅自使用、出租、转让抵押物，或以其他方式处分抵押物。

8.4乙方应按照甲方的要求，定期向甲方提供抵押物的保管情况报告。

第九条抵押物使用限制

9.1未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行任何形式的装修、改造或改变用途。

9.2抵押物在抵押期间，其使用应符合法律法规及社会公德，不得损害他人合法权益。

9.3乙方在使用抵押物时，应采取必要的安全措施，防止抵押物因使用不当而损坏。

第十条抵押物的处置

10.1在本合同约定的抵押贷款期限内，如甲方需提前解除抵押关系，经双方协商一致，可以提前处置抵押物。

10.2抵押物的处置应遵循公开、公平、公正的原则，通过拍卖、变卖等方式进行。

10.3抵押物的处置所得款项，在扣除乙方所欠贷款本金、利息及相关费用后，余额应退还甲方。

第十一条抵押物的保险

11.1乙方应在本合同签订之日起，为抵押物投保足额的财产保险。

11.2保险期限应覆盖整个抵押贷款期限。

11.3保险单正本由乙方保管，副本提交甲方。

11.4如抵押物发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行索赔。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

12.2甲方未按约定提供抵押贷款，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元。

12.3乙方未按约定保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失或价值减少，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为抵押物实际价值损失。

12.4如因违约行为导致合同解除，违约方应承担因此给对方造成的损失。

第十三条争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及终止

14.1本合同自双方签字（或