景区小吃街场地租赁合同5篇.docxVIP

景区小吃街场地租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方景区小吃街场地一事达成如下协议：

一、场地租赁基本情况

甲方出租的场地位于_________景区小吃街，场地面积为_________平方米。乙方承租该场地的主要用途为经营小吃，包括但不限于各种面食、糕点、饮品等。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，并确保场地内所有设施、设备均处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_________元，其中每半年支付一次，每次支付_________元。租金支付方式可采用银行转账或现金方式，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在每个租金支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、场地使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的各项管理制度，确保场地的秩序和安全。乙方不得在场地内从事违法、违规活动，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方应爱护并合理使用场地内的设施、设备，如需对设施、设备进行改造或更新，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将场地内所有设施、设备恢复良好状态并返还给甲方。

3.乙方在租赁期间内，如需将场地转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。逾期支付租金超过三个月的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内违反管理制度或从事违法、违规活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方擅自转租场地的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并积极协商解决争议事项。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效前，甲乙双方应共同对场地进行验收，确保场地内所有设施、设备均处于良好状态。合同生效当日，乙方应向甲方支付租金_________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将场地内所有设施、设备恢复良好状态并返还给甲方。否则，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.本合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。但诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并积极协商解决争议事项。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.甲方出租的场地不提供发票等税务凭证。如乙方需要相关税务凭证，应由乙方自行承担税务责任。

4.乙方在租赁期间内，应严格遵守中国的法律法规和甲方的管理制度。如有违反，应承担相应的法律责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内返还场地，并确保场地内所有设施、设备均处于良好状态。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

6.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效前，甲乙双方应共同对场地进行验收。合同生效当日，乙方应向甲方支付租金_________元。以后每个租金支付周期开始前支付租金_________元。

7.在租赁期间内，如因不可抗力导致场地损坏或无法正常使用，甲乙双方应共同协商解决方案。如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。但诉讼期间双方应停止一切争议行为并积极协商解决争议事项。

8.乙方在租赁期间内应积极配合甲方的各项检查工作并遵守甲方的各项合理要求。如有违反或不配合的行为甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

9.租赁期满或合同解除后乙方不得破坏甲方的设施设备不得擅自改动房屋结构如需改动必须得到甲方的同意否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任和违约责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）