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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产合伙开发协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人名称及法定代表人

1.2合伙人地址及联系方式

1.3合伙人注册资本及经营范围

2.合伙项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目总投资

3.合伙人出资方式及比例

3.1出资方式

3.2出资比例

3.3出资时间

3.4出资义务

4.合伙人权利与义务

4.1合伙人权利

4.2合伙人义务

5.项目开发及运营管理

5.1项目开发计划

5.2项目运营管理

5.3项目风险控制

6.项目收益分配

6.1收益分配原则

6.2收益分配方式

6.3收益分配时间

7.项目融资及债务承担

7.1融资方式

7.2债务承担

7.3债务偿还

8.合伙人变更及退出机制

8.1合伙人变更

8.2合伙人退出

8.3退出补偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.合同附件

13.1附件一：合伙人出资证明

13.2附件二：项目可行性研究报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合伙人名称及法定代表人

1.1.1合伙人甲：[甲公司名称]，法定代表人：[甲公司法定代表人姓名]。

1.1.2合伙人乙：[乙公司名称]，法定代表人：[乙公司法定代表人姓名]。

1.2合伙人地址及联系方式

1.2.1合伙人甲地址：[甲公司详细地址]，联系方式：[甲公司联系电话]。

1.2.2合伙人乙地址：[乙公司详细地址]，联系方式：[乙公司联系电话]。

1.3合伙人注册资本及经营范围

1.3.1合伙人甲注册资本：[甲公司注册资本金额]，经营范围：[甲公司经营范围]。

1.3.2合伙人乙注册资本：[乙公司注册资本金额]，经营范围：[乙公司经营范围]。

第二条合伙项目基本情况

2.1项目名称

[项目名称]。

2.2项目地点

[项目具体地址]。

2.3项目性质

[项目性质，如住宅、商业、工业等]。

2.4项目规模

[项目占地面积、建筑面积等具体数据]。

2.5项目总投资

[项目总投资金额]。

第三条合伙人出资方式及比例

3.1出资方式

合伙人甲以货币形式出资，合伙人乙以土地使用权形式出资。

3.2出资比例

合伙人甲出资比例为[百分比]，合伙人乙出资比例为[百分比]。

3.3出资时间

合伙人甲于[具体日期]前完成货币出资，合伙人乙于[具体日期]前完成土地使用权过户。

3.4出资义务

合伙人应按照约定的时间和方式完成出资义务，未按约定出资的，应承担违约责任。

第四条合伙人权利与义务

4.1合伙人权利

4.1.1参与项目决策

4.1.2分享项目收益

4.1.3优先购买权

4.2合伙人义务

4.2.1按时出资

4.2.2协助项目开发

4.2.3保守商业秘密

第五条项目开发及运营管理

5.1项目开发计划

[项目开发具体计划，包括时间节点、工作内容等]。

5.2项目运营管理

[项目运营管理具体内容，包括物业管理、市场营销等]。

5.3项目风险控制

[项目风险控制措施，包括市场风险、财务风险等]。

第六条项目收益分配

6.1收益分配原则

6.1.1按出资比例分配

6.1.2按项目实际收益分配

6.2收益分配方式

6.2.1每年进行一次收益分配

6.2.2收益分配以货币形式进行

6.3收益分配时间

6.3.1收益分配时间为每年的[具体日期]。

第七条项目融资及债务承担

7.1融资方式

项目融资采用银行贷款和股权融资相结合的方式。

7.2债务承担

合伙人甲和合伙人乙共同承担项目融资债务。

7.3债务偿还

债务偿还按照银行贷款合同约定的还款计划进行。

第一部分：合同如下：

第八条合伙人变更及退出机制

8.1合伙人变更

8.1.1合伙人变更需经全体合伙人一致同意。

8.1.2变更后的合伙人应按照变更协议履行出资义务和承担相应责任。

8.2