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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

苏州物业管理服务合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及地址

1.2业主委员会名称及地址

1.3物业服务区域及范围

2.物业服务内容

2.1物业共用部位及设施设备维护

2.2物业共用部位及设施设备清洁

2.3物业共用部位及设施设备绿化

2.4物业共用部位及设施设备安全

2.5物业共用部位及设施设备消防

2.6物业共用部位及设施设备公共秩序维护

2.7物业共用部位及设施设备车辆管理

2.8物业共用部位及设施设备其他服务

3.物业服务费用

3.1物业服务费用标准

3.2物业服务费用收取方式

3.3物业服务费用调整机制

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期

4.2物业服务终止日期

4.3物业服务期限延长

5.物业服务合同履行

5.1物业服务企业义务

5.2业主委员会义务

5.3物业服务合同履行监督

6.物业服务合同变更

6.1物业服务合同变更条件

6.2物业服务合同变更程序

6.3物业服务合同变更内容

7.物业服务合同解除

7.1物业服务合同解除条件

7.2物业服务合同解除程序

7.3物业服务合同解除后果

8.物业服务争议解决

8.1物业服务争议解决方式

8.2物业服务争议解决机构

8.3物业服务争议解决程序

9.物业服务合同终止

9.1物业服务合同终止条件

9.2物业服务合同终止程序

9.3物业服务合同终止后果

10.违约责任

10.1物业服务企业违约责任

10.2业主委员会违约责任

10.3违约责任承担方式

11.其他约定事项

11.1物业服务企业资质要求

11.2物业服务企业服务质量要求

11.3业主委员会权利义务

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1物业服务收费标准

13.2物业服务合同履行情况报告

13.3物业服务合同变更记录

13.4物业服务合同解除记录

13.5物业服务合同终止记录

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：苏州物业管理服务有限公司

1.2物业服务企业地址：苏州市区路号

1.3业主委员会名称：苏州小区业主委员会

1.4业主委员会地址：苏州市区路号

2.物业服务内容

2.1物业共用部位及设施设备维护：包括但不限于小区道路、绿化带、公共设施、电梯、消防设施等。

2.2物业共用部位及设施设备清洁：负责小区内公共区域的日常清洁工作，包括但不限于道路、绿化带、公共设施等。

2.3物业共用部位及设施设备绿化：负责小区内绿化带的养护、修剪、施肥等工作。

2.4物业共用部位及设施设备安全：负责小区内公共区域的安全巡逻、监控、消防演练等工作。

2.5物业共用部位及设施设备消防：负责小区内消防设施的检查、维护、更新等工作。

2.6物业共用部位及设施设备公共秩序维护：负责小区内公共秩序的维护，包括但不限于门禁管理、车辆管理、垃圾处理等。

2.7物业共用部位及设施设备车辆管理：负责小区内车辆停放、收费、违章处理等工作。

2.8物业共用部位及设施设备其他服务：包括但不限于社区活动组织、业主沟通协调、应急事件处理等。

3.物业服务费用

3.1物业服务费用标准：根据《苏州市物业管理条例》及相关政策，物业服务费用为每平方米每月人民币元。

3.2物业服务费用收取方式：物业服务费用按月收取，业主应在每月的日前缴纳当月物业服务费用。

3.3物业服务费用调整机制：物业服务费用调整需经业主大会表决通过，并提前三个月向业主公示。

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期：自合同签订之日起。

4.2物业服务终止日期：合同期限为年，自合同签订之日起计算。

4.3物业服务期限延长：如双方同意，可签订补充协议，延长物业服务期限。

5.物业服务合同履行

5.1物业服务企业义务：按照合同约定，提供优质的物业服务，确保小区内公共区域及设施设备正常运行。

5.2业主委员会义务：监督物业服务企业的服务，协调解决业主与物业服务企业之间的纠纷。

5.3物业服务合同履行监督：业主委员会有权对物业服务企业的服务进行定期检查，并提出改进意见。

6.物业服务合同变更

6.1物业服务合同变更条件：如遇不可抗力因素或法律法规变动，需变