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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋维修协议书完整(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2维修服务提供方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状描述

3.维修项目及内容

3.1维修项目清单

3.2维修内容描述

3.3维修范围界定

4.维修工期及进度安排

4.1维修工期

4.2进度节点

4.3工期延误责任

5.维修费用及支付方式

5.1维修费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4付款时间节点

6.材料及设备供应

6.1材料及设备清单

6.2供应责任

6.3材料及设备质量要求

7.质量保证及验收

7.1质量保证期限

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收不合格的处理

8.安全责任

8.1安全生产责任

8.2安全防护措施

8.3事故处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋维修项目清单

12.2附件二：材料及设备清单

12.3附件三：质量验收标准

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更生效

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：

身份证号码：11010119900307

联系方式1.2维修服务提供方信息

维修服务提供方名称：房屋维修有限公司

统一社会信用代码A523X

联系方式1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：

身份证号码：11010119880201

联系方式第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积

房屋面积：100平方米

2.3房屋结构

房屋结构：框架结构

2.4房屋现状描述

房屋现状：房屋门窗、墙面、地面等存在不同程度损坏，需要维修。

第三条维修项目及内容

3.1维修项目清单

1.门窗维修

2.墙面翻新

3.地面铺设

4.墙体加固

3.2维修内容描述

1.门窗维修：更换破损的门窗，确保门窗的密封性及安全性。

2.墙面翻新：对墙面进行修补、腻子批刮、刷漆等工序，恢复墙面美观。

3.地面铺设：对破损的地砖进行更换，铺设新的地砖，确保地面平整。

4.墙体加固：对墙体的裂缝进行修补，加固墙体结构。

3.3维修范围界定

维修范围包括房屋主体结构及附属设施，但不包括水电改造等。

第四条维修工期及进度安排

4.1维修工期

预计维修工期为30天。

4.2进度节点

1.第17天：完成门窗维修及墙面翻新前期准备工作。

2.第814天：完成门窗维修及墙面翻新。

3.第1521天：完成地面铺设。

4.第2230天：完成墙体加固及整体收尾工作。

4.3工期延误责任

如因维修服务提供方原因导致工期延误，每延误一天，应向房屋所有权人支付合同总金额的1%作为违约金。

第五条维修费用及支付方式

5.1维修费用总额

维修费用总额为人民币10万元整。

5.2费用构成

1.人工费用：人民币3万元整。

2.材料费用：人民币7万元整。

5.3支付方式

1.首付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的30%作为首付款。

2.中期付款：维修进度达到50%时，支付合同总金额的30%。

3.尾款：维修工程完工并验收合格后，支付合同总金额的40%。

第六条材料及设备供应

6.1材料及设备清单

1.门窗：品牌：X，型号：X

2.墙面材料：品牌：X，型号：X

3.地砖：品牌：X，型号：X

4.墙体加固材料：品牌：X，型号：X

6.2供应责任

维修服务提供方负责材料及设备的采购、运输及安装。

6.3材料及设备质量要求

所有材料及设备必须符合国家标准，并经房屋所有权人验收合格。

第七条质量保证及验收

7.1质量保证期限

维修工程完成后，质量保证期限为一年。

7.2验收标准

1.门窗：开关灵活，密封性良好，无损坏。

2.墙面：