二零二五版预付购房定金买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版预付购房定金买卖合同

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：房屋名称为______，位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房产证、土地使用权证等合法证件，并保证房屋质量合格。

房屋的质量应满足甲方居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住困难或性能下降。

二、定金金额与支付方式

1.定金金额

甲方应向乙方支付房屋总价______万元的_____%作为定金。

2.定金支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内，通过银行转账或现金支付方式将定金支付给乙方。

三、房屋交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交付地点

乙方应将房屋交付至甲方指定的收房地址。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按合同约定支付定金的，应向乙方支付______万元违约金。

甲方在房屋交付后，未按时办理入住手续的，应向乙方支付______万元违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定交付房屋的，应向甲方支付______万元违约金。

乙方提供的房屋存在重大质量问题，导致甲方无法居住的，乙方应退还甲方已支付的定金，并赔偿甲方______万元损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据购房需求调整购房细节，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定支付购房款。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋。

对甲方提供的与购房相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.定金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房屋总价______万元的_____%作为定金，即______元（大写：______）。

2.购房款

根据房屋交付进度，在乙方按照合同约定交付房屋后，甲方支付剩余的购房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付购房款的尾款，即购房款的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维护费用、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照房屋总价的_____