物业管理委托服务协议(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理委托服务协议(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2物业管理范围

1.3术语和定义

2.物业管理服务内容

2.1日常物业管理服务

2.2专项物业管理服务

2.3紧急事件处理

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3付款方式

4.物业管理期限

4.1合同期限

4.2期限延长

4.3终止条件

5.物业管理责任

5.1物业服务方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.物业维修和保养

6.1日常维修保养

6.2大修和更新改造

6.3维修费用承担

7.物业安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任

7.3安全事件处理

8.物业档案管理

8.1档案分类

8.2档案保管

8.3档案查阅

9.物业服务评价

9.1评价标准

9.2评价方式

9.3评价结果应用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.1.1甲方（物业服务方）：指承担物业管理服务的单位或个人。

1.1.2乙方（业主方）：指委托甲方提供物业管理服务的业主或业主委员会。

1.2物业管理范围

1.2.1甲方负责乙方物业区域内的公共区域、设施设备的日常维护和管理。

1.2.2物业管理范围包括但不限于：绿化养护、环境卫生、公共秩序、设施设备运行维护等。

1.3术语和定义

1.3.1“物业管理”是指甲方根据本合同约定，对乙方物业区域内的公共区域和设施设备进行维护、管理和服务。

1.3.2“业主”是指拥有物业所有权的自然人、法人或其他组织。

2.物业管理服务内容

2.1日常物业管理服务

2.1.1甲方应保证物业区域内公共区域的环境卫生，每日进行清扫，保持环境整洁。

2.1.2甲方应负责公共设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。

2.2专项物业管理服务

2.2.1甲方应定期进行绿化养护，包括修剪、浇水、施肥等。

2.2.2甲方应负责公共区域的照明、消防、安防等设施设备的检查和维护。

2.3紧急事件处理

2.3.1甲方应建立紧急事件处理机制，对突发紧急事件进行及时处理。

2.3.2甲方应在接到紧急事件报告后，立即采取有效措施，保障业主生命财产安全。

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.1.1物业管理费用包括日常物业管理服务费用、专项物业管理服务费用、设施设备维修保养费用等。

3.1.2物业管理费用按月收取，具体收费标准由双方协商确定。

3.2收费标准

3.2.1日常物业管理服务费用根据物业面积、服务内容等因素确定。

3.2.2专项物业管理服务费用根据实际服务项目和需求确定。

3.3付款方式

3.3.1乙方应在每月规定的时间内向甲方支付物业管理费用。

3.3.2甲方应向乙方提供合法的收费凭证。

4.物业管理期限

4.1合同期限

4.1.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2期限延长

4.2.1双方在本合同到期前____个月，可协商一致书面决定延长合同期限。

4.3终止条件

a)甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未改正；

b)发生不可抗力，致使本合同无法履行；

c)合同约定的其他终止条件。

5.物业管理责任

5.1物业服务方责任

5.1.