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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

标准私人房屋买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.履约保证

5.1履约保证金

5.2保证金退还

5.3违约责任

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户风险

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担主体

7.3税费支付时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生后的处理

12.3不可抗力解除合同

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效范围

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定变更程序

14.3其他约定解除合同

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

出卖人：姓名（或名称），性别，身份证号码（或营业执照号码），住址（或注册地址）；

买受人：姓名（或名称），性别，身份证号码（或营业执照号码），住址（或注册地址）；

1.2合同订立日期

本合同于2025年1月1日订立；

1.3合同签订地点

本合同在出卖人所在地签订。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于某市某区某街道某号，具体门牌号为号；

2.2房屋产权

出卖人对该房屋拥有完全的产权，无任何产权纠纷；

2.3房屋面积

房屋总面积为平方米，其中建筑面积平方米，使用面积平方米；

2.4房屋结构

房屋为砖混结构，共层，所在楼层为层；

2.5房屋设施

房屋内配备有家具、家电等基本生活设施，具体清单如下：

家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；

家电：冰箱、洗衣机、空调、热水器等。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋交易价格为人民币万元整；

3.2付款方式

（1）首付：合同签订之日起个工作日内，买受人应支付总房价的%作为首付；

（2）尾款：房屋交付前，买受人应支付剩余的购房款；

3.3付款时间节点

（1）首付：年月日前；

（2）尾款：年月日前；

3.4付款方式变更

如买受人需变更付款方式，应提前个工作日通知出卖人，并经双方协商一致后进行变更。

4.交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖人应于年月日前将房屋交付给买受人；

4.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋面积与合同约定一致；

（3）房屋设施齐全，符合使用要求；

4.3验收程序

买受人应在房屋交付之日起个工作日内完成房屋验收，并将验收结果书面通知出卖人；

4.4验收不合格的处理

如房屋验收不合格，买受人应在验收之日起个工作日内提出书面整改要求，出卖人应在收到整改要求后个工作日内进行整改，直至房屋符合验收标准。

5.履约保证

5.1履约保证金

买受人应于合同签订之日起个工作日内向出卖人支付人民币元作为履约保证金；

5.2保证金退还

在合同履行完毕且双方无争议的情况下，出卖人应在合同终止之日起个工作日内无息退还履约保证金；

5.3违约责任

如任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.产权过户

6.1过户手续

出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续，并承担相关费用；

6.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用按国家相关规定执行；

6.3过户时间

房屋产权过户手续应在房屋交付后个工作日内完成；

6.4过户风险

因房屋产权过户过程中产生的任何风险，由出卖人承担。

7.税费承担

7.1税费种类

本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；

7.2税费承担主体

税费由买受人承担，具体按照国家相关规定执行；

7.3税费支付时间

买受人应在办理产权过户手续时