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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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自建房转让买卖合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2转让房屋的基本情况

1.3合同签订日期及生效日期

2.转让房屋的权属证明

2.1房屋所有权证书

2.2土地使用权证书

2.3其他相关权属证明文件

3.转让房屋的价格及支付方式

3.1转让房屋的价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证及确认

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.附属设施及财产的转让

5.1附属设施及财产的范围

5.2附属设施及财产的权属

5.3附属设施及财产的交付

6.附属设施及财产的使用权

6.1附属设施及财产的使用权期限

6.2使用权的限制与禁止

6.3使用权的变更与转让

7.不可抗力及风险承担

7.1不可抗力的定义及范围

7.2不可抗力发生时的处理

7.3风险的承担与分担

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用的承担

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同的变更与终止

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同终止的条件

12.合同的补充与附件

12.1合同补充协议

12.2合同附件

13.合同的生效及法律适用

13.1合同生效条件

13.2合同法律适用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）名称：___________

1.1.2甲方（卖方）地址：___________

1.1.3甲方（卖方）法定代表人：___________

1.1.4乙方（买方）名称：___________

1.1.5乙方（买方）地址：___________

1.1.6乙方（买方）法定代表人：___________

1.2转让房屋的基本情况

1.2.1房屋坐落：___________

1.2.2房屋结构：___________

1.2.3房屋面积：___________平方米

1.2.4房屋用途：___________

1.2.5房屋所有权证号：___________

1.3合同签订日期及生效日期

1.3.1合同签订日期：___________

1.3.2合同生效日期：___________，自双方签字盖章之日起生效。

2.转让房屋的权属证明

2.1房屋所有权证书

2.1.1甲方保证所转让的房屋拥有合法、完整的所有权，并提供房屋所有权证书正本及复印件。

2.2土地使用权证书

2.2.1甲方保证所转让的房屋拥有合法的土地使用权，并提供土地使用权证书正本及复印件。

2.3其他相关权属证明文件

2.3.1甲方应提供房屋买卖相关的其他权属证明文件，如契税完税证明、房屋登记证明等。

3.转让房屋的价格及支付方式

3.1转让房屋的价格

3.1.1本合同项下转让房屋的价格为人民币___________元整。

3.2付款方式及时间

3.2.1乙方应于___________年___________月___________日前向甲方支付房屋转让款。

3.2.2付款方式：___________（如现金、银行转账等）。

3.3付款凭证及确认

3.3.1乙方支付房屋转让款后，甲方应出具收款凭证，并由乙方签字确认。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1甲方应于___________年___________月___________日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准

4.2.1乙方应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收。

4.2.2验收标准：___________（如房屋质量、配套设施等）。

4.3验收不合格的处理

4.3.1如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在___________日内予以修复。

4.3.2修复后，乙方应再次进行验收，如仍不合格，乙方有权要求解除合同。

5.附属设施及财产的转让

5.1附属设施及财产的范围

5.1.1本合同项下附属设施及财产包括：___________。

5.2附属设施及财产的权属

5.2.1甲方保证附属设施及财产的权属清晰，不存在任何争议。