标准二手房买卖合同参考范文(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权状况

2.3房屋用途

2.4房屋面积

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.房屋交付及交接

5.1房屋交付时间

5.2房屋交接方式

5.3交接手续

6.产权过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3产权过户税费承担

7.违约责任

7.1违约责任条款

7.2违约金计算方法

7.3违约金支付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1其他约定事项一

9.2其他约定事项二

9.3其他约定事项三

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证复印件

11.2附件二：房屋他项权利证书复印件

11.3附件三：房屋买卖合同签订证明

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管方式

12.3合同副本效力

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人

14.合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_________________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.2买方信息

1.2.1姓名：_________________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_________________________

2.2房屋产权状况：_____________________

2.3房屋用途：_________________________

2.4房屋面积：_________________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________元整，于合同签订之日支付。

3.2.2尾款：人民币____________元整，于房屋交付前支付。

3.3付款时间：具体付款时间详见合同附件。

4.履约保证金

4.1保证金金额：人民币____________元整

4.2保证金缴纳方式：买方于合同签订之日支付至卖方指定账户。

4.3保证金退还条件：

4.3.1买方按照合同约定支付全部款项后，卖方应退还保证金。

4.3.2卖方违约，保证金不予退还。

5.房屋交付及交接

5.1房屋交付时间：____________年__月__日

5.2房屋交接方式：双方在房屋交付之日自行办理房屋交接手续。

5.3交接手续：双方应提供相关证明材料，如身份证、房产证等，并签署房屋交接确认书。

6.产权过户手续

6.1过户手续办理时间：____________年__月__日之前

6.2过户手续办理费用：____________元整，由买方承担。

6.3产权过户税费承担：____________________

7.违约责任

7.1违约责任条款：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

7.1.2买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。

7.2违约金计算方法：按日计算，每日违约金为未付款项或未交付房屋价值的_____%。

7.3违约金支付方式：违约方应在违约行为发生之日起____个工作日内支付违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

9.其他约定事项

9.1其他约定事项一：双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，