张家港厂房出租合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

张家港厂房出租合同书范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：张家港市厂房租赁

甲方地址：张家港市区路号

甲方联系方式：021

法定代表人（如有）：

乙方（承租方）：

乙方名称：科技

乙方地址：省市区路号

乙方联系方式：021

法定代表人（如有）：

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为厂房，规格为平方米，层高米，结构为。

租赁物应符合国家相关安全标准及环保要求。

2.租赁物质量要求

甲方保证所提供的租赁物质量合格，具备出租条件，并保证租赁期间租赁物的正常使用。

乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，避免因使用不当造成损坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金及支付方式

租金为每月____元，共计____元，租金支付方式为____（如：每月支付、季度支付等）。

三、交付与验收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的____个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.验收

乙方应在接收租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并签署验收报告。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务确保租赁物符合出租条件，并按时交付租赁物。

甲方有权对乙方违反合同约定进行制止和纠正。

2.乙方权利与义务

乙方有权利按照合同约定使用租赁物。

乙方有义务按照约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

乙方有义务爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行合理检查，确保其符合租赁用途。

有权要求乙方遵守租赁合同中的相关规定，包括但不限于租赁物的使用和维护。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的租赁物，并保证其处于良好状态。

对租赁物进行必要的维修和保养，确保其持续满足租赁需求。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照合同约定使用租赁物。

有权在租赁期满后获得租赁物的退还，除非合同另有约定。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持租赁物的良好状态。

在租赁期内，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁开始前应对租赁物进行自检，确保其符合租赁合同的要求。

甲方在租赁开始后的____个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁物状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后____个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的____个工作日内采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为____（如：月付、季付等），支付时间为每月的____日。

2.保证金

乙方应在签订合同后的____个工作日内向甲方支付保证金，金额为____元（大写：______）。

3.退还保证金

租赁期满且乙方按照合同约定完成所有义务后，甲方应在____个工作日内退还乙方保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁物或进行维修，每逾期一天，应向乙方支付____元作为违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付____元作为违约金。

如乙方违反租赁合同规定，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应