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农村房屋土地转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于某农村的房屋土地，现甲方同意将该土地转让给乙方，乙方同意受让该土地。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的位于某农村的房屋土地转让给乙方。该土地的具体位置、面积和用途详见本协议附件一。

二、协议条件

1.乙方同意按照本协议约定的条件和程序受让该土地。

2.甲方应确保对该土地拥有完全的处分权，并保证该土地没有设立任何形式的担保或限制。

3.乙方应在协议签订后尽快办理相关手续，并按照约定支付土地转让价款。

三、土地转让价款及支付方式

1.土地转让价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价款为固定价款，不因市场价格波动而调整。

2.乙方应在协议签订后XX个工作日内，将土地转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到土地转让价款后，向乙方出具正式的发票和收据。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法受让该土地，甲方应退还乙方已支付的土地转让价款，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方违反本协议约定，导致甲方无法及时受让该土地，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，除非争议事项对双方的权利和义务产生实质性影响。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本协议中承诺的事项和声明具有法律约束力，任何一方不得违反。违反方应承担相应的法律责任。

4.本协议中的条款标题仅为方便参考而设，不影响本协议的整体性和有效性。

5.本协议中的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。

6.甲方和乙方同意，本协议中的任何争议解决均应遵循中国现行法律法规的规定。如法律法规发生变化，双方应依据变化后的法律法规协商解决争议事项。

7.本协议中的任何通知或送达应以书面形式进行，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达给双方指定的联系人或地址。通知或送达自发送之日起生效。如一方变更了联系人或地址，应及时书面通知另一方，否则由此引起的后果由变更方承担。

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方自愿将其名下的农村房屋土地转让给乙方，乙方亦自愿受让该土地。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、房屋土地基本情况

本协议所指的农村房屋土地位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，土地面积为XX平方米，房屋建筑面积为XX平方米。该土地及房屋权属清晰，无争议。

二、转让目的

乙方受让该土地的目的是为了进行XX建设，并承诺按照相关法律法规和规定进行规划、建设和使用。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该土地及房屋的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含土地出让金、房屋建设费用等所有费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到转让价款后，应向乙方出具正式收据。

四、房屋土地交付

甲方应在收到转让价款后XX个工作日内，将协议约定的土地及房屋交付给乙方。交付时应签订书面交接协议，并移交相关权属证明文件。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照法律法规和规定进行规划、建设和使用土地。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。同时，甲方应保证所转让的土地及房屋权属清晰，无争议。

2.乙方权利与义务：乙方有权在协议约定的范围内进行规划、建设和使用土地。乙方应遵守相关法律法规和规定，确保建设活动的合法性和合规性。同时，乙方应按时支付转让价款，并按照协议约定接管土地及房屋。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按照协议约定交付土地及房屋，或所交付的土地及房屋权属存在争议，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因