服务物业合同范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

服务物业合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2服务物业

1.3合同期限

1.4术语与定义

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务流程

2.4服务质量保证

3.服务费用

3.1费用结构

3.2费用支付方式

3.3费用调整

3.4逾期付款

4.合同签订与生效

4.1合同签订

4.2合同生效

4.3合同变更

4.4合同解除

5.权利与义务

5.1服务方权利

5.2服务方义务

5.3业主权利

5.4业主义务

6.保密条款

6.1保密信息

6.2保密义务

6.3保密期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同终止后的责任

10.1服务方责任

10.2业主责任

11.其他约定

11.1法律适用

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同份数

13.合同签署

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方（服务方）：指提供物业服务的公司或个人。

1.1.2乙方（业主）：指拥有物业并委托甲方提供服务的个人或单位。

1.2服务物业

1.2.1服务物业：指乙方拥有的位于[具体地址]的物业。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

1.4术语与定义

1.4.1“物业”指乙方拥有的建筑物、附属设施及其相关土地。

1.4.2“物业服务”指甲方根据本合同约定，对乙方物业提供的各项服务。

2.服务内容

2.1服务范围

??a)物业维修与保养；

??b)清洁与绿化；

??c)安全管理与消防；

??d)公共设施维护；

??e)客户服务与沟通。

2.2服务标准

2.2.1甲方应按照国家相关标准和行业标准，提供符合乙方要求的物业服务。

2.3服务流程

2.3.1甲方应制定详细的服务流程，确保服务质量。

2.4服务质量保证

2.4.1甲方应建立服务质量监控体系，定期对服务质量进行检查，确保服务质量满足合同约定。

3.服务费用

3.1费用结构

??a)基础服务费；

??b)特殊服务费；

??c)按时收费服务费。

3.2费用支付方式

3.2.1乙方应按甲方提供的缴费通知，在规定的时间内支付服务费用。

3.3费用调整

3.3.1在合同期限内，如国家政策调整或服务成本发生变化，甲方有权调整服务费用，但需提前[具体时间]通知乙方。

3.4逾期付款

3.4.1乙方未按约定时间支付服务费用的，应向甲方支付[具体金额]的违约金。

4.合同签订与生效

4.1合同签订

4.1.1本合同由甲方和乙方代表签字盖章后生效。

4.2合同生效

4.2.1本合同自双方签署之日起生效。

4.3合同变更

4.3.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.4合同解除

4.4.1合同任何一方有权在合同到期前[具体时间]书面通知对方解除合同。

5.权利与义务

5.1服务方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付服务费用。

5.1.2甲方有权对乙方物业进行必要的检查和维护。

5.2服务方义务

5.2.1甲方应按照合同约定，提供优质的物业服务。

5.2.2甲方应确保服务质量符合国家相关标准和行业标准。

5.3业主权利

5.3.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业服务。

5.3.2乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议。

5.4业主义务

5.4.1乙方应按时支付服务费用。

5.4.2乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，维护物业的正常使用秩序。

8.保密条款

8.1保密信息

8.1.1双方在本合同履行过程中所获得的涉及对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息，均属本合同的保密信息。

8.2保密义务

8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3保密期限

8.3.1本合同的保密义务自合同生效之日起至合同终止后[具体期限]。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1任何一方违反本合同约定的义务，