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写字楼办公处租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于_____的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件《租赁物业状况说明》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为_____元。

3.2租金支付方式：______（如：每半年支付一次等）。

3.3如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得用于其他商业活动。

4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订时支付____元作为保证金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、装修及改造

6.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

6.2租赁期满，乙方自行承担的装修及改造部分不得拆除，归甲方所有。

七、物业管理及费用

7.1物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理的相关规定。

7.2乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共费用。

八、合同解除与终止

8.1如乙方有以下行为之一，甲方有权单方面解除本合同：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物业；

（2）擅自改变租赁物业的结构和功能；

（3）逾期支付租金超过约定时间____天；

（4）其他严重违约行为。

8.2合同期满或双方协商一致可终止本合同。

九、违约责任及赔偿

9.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、争议解决方式

10.1如双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款：____________（此处可添加其他特殊条款或约定）。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。十三、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：《租赁物业状况说明》、双方身份证复印件等。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日附件：附件一：《租赁物业状况说明》附件二：双方身份证复印件等。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.物业描述：位于_____的写字楼，具体面积为_____平方米。

2.用途：乙方租赁该物业的用途为办公，不得用于其他商业或非商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月_____元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金应每_____（如：月/季度/年等）支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付_____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约情况且结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定使用该物业。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用物业所产生的费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金和