二零二五商铺店面租赁合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺店面租赁合同书范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积：______平方米。

店面应符合国家相关标准以及甲方特定的商业要求。

2.店面质量要求

乙方提供的店面应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。

店面的质量应满足商业运营需求，包括但不限于空间布局、装修标准、设施设备等方面的要求。

乙方保证所提供店面在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因店面质量问题导致的商业运营困难或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将店面交付至甲方指定地点。

甲方应在收到店面后______个工作日内完成装修，并通知乙方验收。

2.交房地点

乙方将店面交付至甲方位于______（详细地址）的商铺。

四、费用与责任

1.费用

乙方负责承担店面装修、维修、保养等费用。

甲方负责承担店面运营、水电费、物业管理费等费用。

2.责任

乙方保证所提供店面在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因店面质量问题导致的商业运营困难或性能下降。

甲方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，合理使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店面进行检验和验收，如发现店面不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据商业运营实际情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的店面，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的商业运营支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供店面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致延迟支付租金或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供店面。

对甲方提供的与店面相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对店面进行自检，确保店面符合合同要求。

甲方在收到店面后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的店面名称、位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换店面等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商业运营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的店面后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有店面交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的店面，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、店面保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供店面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有