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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

温州二手房2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系方式

1.3身份证件信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.合同签订背景

3.1房屋来源

3.2购买原因

3.3协商过程

4.房屋交易价格

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收期限

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

6.4过户凭证

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证责任

7.3质量问题处理

8.履约责任

8.1履约义务

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效范围

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.3附件三：房屋交接清单

14.其他约定

14.1双方签字盖章

14.2合同份数

14.3合同生效日期

14.4合同解除日期

14.5合同变更日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

出卖方：温州房地产开发有限公司

地址：温州市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

买受方：

地址：温州市区路号

联系人：

联系电话：139xxxx8765

1.2联系方式

1.3身份证件信息

出卖方：身份证号码：XXXXX

买受方：身份证号码：XXXXX

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

温州市区路号幢室

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，房屋套内面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅。

2.4房屋用途

房屋用途为居住。

2.5房屋权属证明

出卖方承诺该房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并将该证原件交付买受方。

3.合同签订背景

3.1房屋来源

该房屋为出卖方自有房产，现自愿出售给买受方。

3.2购买原因

买受方因个人居住需要，购买该房屋。

3.3协商过程

双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成一致意见。

4.房屋交易价格

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币万元整。

4.2付款方式

买受方分两次付款，首付款为交易价格的50%，尾款为交易价格的50%。

4.3付款时间

首付款于合同签订之日起X个工作日内支付，尾款于房屋交付前X个工作日内支付。

4.4付款凭证

买受方支付首付款和尾款后，出卖方应提供相应的银行进账单作为付款凭证。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

房屋交付时间为合同签订之日起X个月内。

5.2交付条件

房屋交付时，应具备居住条件，并符合国家有关房屋交付标准。

5.3验收标准

买受方在房屋交付后X个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出。

5.4验收程序

验收时，买受方应提供本人身份证件，由出卖方陪同进行。

5.5验收期限

验收期限为X个工作日。

6.产权过户

6.1过户时间

房屋产权过户时间为房屋交付后X个工作日内。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买受方承担。

6.3过户程序

出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。

6.4过户凭证

房屋产权过户完成后，买受方应取得房屋所有权证。

8.履约责任

8.1履约义务

出卖方应按照合同约定，在规定的时间内完成房屋交付及产权过户手续。

买受方应按照合同约定，按时足额支付购房款。

8.2违约责任

若出卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。

若买受方未按时支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于未付款项万分之一的违约金。

8.3违约金计算

违约金以实际逾期天数计算，逾期不足一日按一日计算。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规变化导致合同目的无法实现。

9.2