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二零二五年度门面房屋租赁及数字化管理服务合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面房屋租赁描述

1.房屋描述

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋应具备乙方提供的相关证明文件，如房产证、租赁许可证等。

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、数字化管理服务描述

1.服务内容

a.房屋租赁信息管理；

b.租赁合同管理；

c.房屋维修记录管理；

d.租赁费用管理；

e.乙方认为必要的其他数字化管理服务。

2.服务标准

乙方提供的服务应达到行业标准，确保服务的准确性和及时性。

乙方保证所提供的服务不侵犯甲方及第三方的合法权益。

三、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为______元/平方米，共计______元/月。

租赁期间租金总额为______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

乙方应在收到租金后出具相应的收据。

四、合同解除及违约责任

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权提出改进要求。

有权根据实际情况提出数字化管理服务的调整建议，但应与乙方协商一致。

义务：

按时支付服务费用。

提供乙方开展数字化管理服务所需的必要条件和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的内容、标准和方法提供数字化管理服务。

对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、服务验收

1.验收方式

甲方应在乙方提供服务后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

乙方应提供服务的相关证明文件，如服务报告、系统使用手册等。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如重新提供服务等。

七、服务费用及支付方式

1.服务费用

服务费用总额为______元（大写：______），具体费用构成由双方另行书面约定。

2.支付方式

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

服务完成后，甲方按照合同约定的比例支付进度款，尾款在服务验收合格后的______个工作日内支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务费用、培训费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务质量，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照合同约定提供数字化管理服务，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免