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物业保安劳务合同协议书2025年通用

合同编号：__________

物业保安劳务合同协议书

甲方（物业公司）：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（保安公司）：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为物业管理公司，需对物业管理区域内的安全进行维护；乙方为专业保安公司，具备提供专业保安服务的能力。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供保安劳务事宜，达成如下协议：

第一条保安服务内容

1.1乙方应根据甲方的要求，为甲方物业管理区域提供全天候的保安服务。

1.2乙方应确保保安人员具备相关资质，遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

1.3乙方应负责保安人员的培训、管理及工资福利待遇。

第二条保安人员配备

2.1乙方根据甲方物业管理区域的特点及甲方要求，配备足够数量的保安人员。

2.2保安人员应穿着统一服装，佩戴保安标志，严格执行职责。

第三条保安服务期限

3.1本协议自双方签订之日起生效，期限为____年。

3.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约____年。

第四条保安服务费用

4.1乙方应按照甲方提供的物业管理区域面积、保安人员数量等因素，计算保安服务费用。

4.2双方确认保安服务费用为每平方米____元/月，合计人民币____元/月。

4.3甲方按月支付保安服务费用，支付方式为银行转账。

第五条保安人员职责

5.1乙方保安人员应负责物业管理区域内的安全巡查、秩序维护等工作。

5.2保安人员应遵守国家法律法规，不得侵犯他人合法权益。

5.3保安人员应在紧急情况下及时采取措施，保护甲方及业主的财产安全。

第六条保密条款

6.1双方在签订本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。

6.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2乙方向甲方提供虚假资质、保安人员不具备相关资质等情形，甲方有权解除本协议。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人/授权代表：________________法定代表人/授权代表：________________

签订日期：________________签订日期：________________

一、附件列表：

1.保安人员资质证明

2.保安人员名单

3.保安服务费用明细表

4.物业管理区域平面图

5.保安服务标准和要求

6.保密协议

7.保安人员培训资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供保安服务，或保安人员不具备相关资质。

2.乙方未按照约定时间提供保安服务。

3.乙方未按照约定标准提供保安服务。

4.甲方未按照约定时间支付保安服务费用。

5.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密或技术秘密。

三、法律名词及解释：

1.物业管理：指物业公司对物业进行维修、养护、管理，并提供相关服务的行为。

2.保安服务：指保安公司为物业提供的安全保卫工作。

3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。

4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.保安人员不足：提前与乙方沟通，增加保安人员数量。

2.保安服务质量不高：与乙方沟通，要求提高服务质量。

3.保安服务费用支付问题：按照约定时间支付费用，避免逾期产生滞纳金。

4.保安人员违规行为：及时制止并按照公司规定进行处理。

5.保密协议泄露：与乙方沟通，加强保密措施。

五、所有应用场景：

1.住宅小区物业管理

2.商业综合体物业管理

3.办公楼物业管理

4.工厂园区物业管理

5.公共设施物业管理