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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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开发商商铺的租赁合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物结构

3.4租赁物现状

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限延长

4.3租赁期限终止

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金支付方式

7.3押金退还条件

7.4押金退还方式

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违规使用处理

9.修缮与维护

9.1修缮责任

9.2维护责任

9.3修缮与维护费用

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更与解除程序

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同份数与送达

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2本合同目的在于明确甲方（开发商）与乙方（承租方）之间的商铺租赁关系，保障双方合法权益。

2.定义与解释

2.1“租赁物”指甲方提供给乙方的位于_______的商铺，具体位置为_______，面积为_______平方米。

2.2“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用，包括但不限于基础租金、物业管理费等。

2.3“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证金、维修金等。

2.4“物业管理费”指乙方按照物业管理规定支付给物业管理公司的费用。

3.租赁物描述

3.1租赁物位置：位于_______，具体地址为_______。

3.2租赁物面积：_______平方米。

3.3租赁物结构：_______。

3.4租赁物现状：租赁物现状详见附件《租赁物现状清单》。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.2租赁期限延长：租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可延长租赁期限。

4.3租赁期限终止：租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币_______元。

5.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3逾期支付处理：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。

6.租金调整

6.1调整条件：根据市场行情、物价指数等因素，甲方有权在租赁期限届满前调整租金。

6.2调整方式：租金调整幅度为_______，调整时间为_______。

6.3调整时间：租金调整时间为租赁期限届满前_______个月。

7.押金及退还

7.1押金金额：押金金额为人民币_______元。

7.2押金支付方式：乙方应在签订本合同当日将押金支付至甲方指定的账户。

7.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还乙方押金。

7.4押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的账户或交付给乙方本人。

8.使用范围及限制

8.1使用范围：乙方租赁的商铺仅用于_______用途，不得擅自改变用途或进行违法经营活动。

8.2.1不得擅自拆改或增设商铺结构。

8.2.2不得占用公共区域或影响其他租户的正常使用。

8.2.3不得进行噪音扰民、环境污染等违规行为。

8.2.4不得进行任何形