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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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最新物业管理移交协议书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用标准

3.3物业管理费用支付方式

4.物业管理期限

4.1合同期限

4.2期限延长及终止条件

5.物业管理权责

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.物业维修及养护

6.1物业维修责任

6.2物业养护责任

6.3维修养护费用承担

7.物业管理档案及资料管理

7.1档案资料范围

7.2档案资料管理责任

7.3档案资料查询及利用

8.业主大会及业主委员会

8.1业主大会召开条件

8.2业主委员会职责

8.3业主大会及业主委员会决策程序

9.物业纠纷处理

9.1纠纷处理方式

9.2纠纷处理期限

9.3纠纷处理费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：物业管理区域示意图

13.2附件二：物业管理服务内容明细表

13.3附件三：物业管理费用明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（物业管理方）：___________

乙方（业主方）：___________

1.2双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3双方联系方式

甲方联系人：___________

甲方联系电话：___________

乙方联系人：___________

乙方联系电话：___________

第二条物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

本物业管理区域包括___________（详细列出物业管理区域范围）。

2.2物业管理内容

（1）物业管理区域的公共区域及配套设施的清洁、绿化、养护；

（2）公共区域及配套设施的安全巡逻、消防设施管理；

（3）公共区域及配套设施的维修保养；

（4）公共区域的秩序维护和车辆管理；

（5）其他物业管理服务事项。

2.3物业管理服务标准

（1）公共区域及配套设施的清洁、绿化、养护达到国家标准；

（2）公共区域及配套设施的安全巡逻每小时不少于一次；

（3）公共区域及配套设施的维修保养响应时间为____小时内；

（4）公共区域的秩序维护和车辆管理符合相关规定；

（5）其他物业管理服务事项按照双方约定的标准执行。

第三条物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

（1）物业服务费；

（2）公共设施设备运行维护费；

（3）公共区域清洁、绿化、养护费；

（4）公共区域秩序维护和车辆管理费；

（5）其他物业管理相关费用。

3.2物业管理费用标准

物业服务费：每平方米每月____元；

公共设施设备运行维护费：____元/年；

公共区域清洁、绿化、养护费：____元/年；

公共区域秩序维护和车辆管理费：____元/年；

其他物业管理相关费用：____元/年。

3.3物业管理费用支付方式

物业管理费用应按月缴纳，乙方应在每月____日前向甲方缴纳当月物业管理费用。

第四条物业管理期限

4.1合同期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2期限延长及终止条件

（1）合同期满前____个月，双方可协商延长合同期限；

a.合同一方严重违反合同约定；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.法律法规或政策调整导致合同无法履行。

第五条物业管理权责

5.1物业管理方责任

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）保证物业管理服务质量；

（3）维护物业管理区域的秩序和安全；

（4）按照规定履行物业管理职责。

5.2业主方责任

（1）按时缴纳物业管理费用；

（2）遵守物业管理规定；

（3）维护物业管理区域的秩序和安全；

（4）配合物业管理方履行物业管理职责。

5.3第三方责任

第三方责任按相关法律法规及合同约定承担。

第六条物业维修及养护

6.1物业维修责任

（1）公共区域及配