房屋出租合同书如何写9篇.docxVIP

房屋出租合同书如何写9篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租的房屋给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，设计用途为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的收款证明。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，一经发现，甲方有权立即收回房屋。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共安全。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状并返还房屋及其附属设施、设备。

五、违约责任

1.甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付房屋或乙方未按时支付租金，每逾期一天，违约方需按租金总额的XX%支付违约金。

3.乙方擅自改动房屋结构或从事违法活动，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未恢复原状并返还房屋及其附属设施、设备，每逾期一天，需按租金总额的XX%支付违约金。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止争议行为，并尽量维持现状，以便法院审理和判决。

3.判决生效后，双方应遵守法院判决，并承担相应的法律责任。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但一方违约时，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

3.本合同终止后，双方应按规定进行结算并返还房屋及其附属设施、设备。同时，双方应遵守法院判决或仲裁裁决。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同中的条款如与法律法规相抵触时，应以法律法规为准。但法律法规允许双方协商约定的条款除外。

6.双方协商约定的其他事项：XXXXXXXXX。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX；

2.房屋面积：XXXX平方米；

3.房屋结构：XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为XXXX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付时间，应提前向甲方说明。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方缴纳保证金XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。同时，要爱护公共设施，保持环境卫生。

3.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任