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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋建筑保修合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
2.保修范围及内容
2.1保修范围
2.2保修项目
2.3保修期限
3.保修责任
3.1保修责任主体
3.2保修责任范围
3.3保修责任义务
4.保修费用及支付方式
4.1保修费用
4.2保修费用支付方式
4.3保修费用支付时间
5.保修期限的延长及终止
5.1保修期限延长
5.2保修期限终止
5.3保修期限延长及终止的条件
6.保修服务内容及标准
6.1保修服务内容
6.2保修服务标准
6.3保修服务流程
7.保修服务人员的责任
7.1保修服务人员的基本要求
7.2保修服务人员的职责
7.3保修服务人员的培训与考核
8.保修服务的违约责任
8.1保修服务违约行为
8.2保修服务违约责任
8.3违约责任的承担方式
9.保修合同的变更及解除
9.1保修合同变更
9.2保修合同解除
9.3变更及解除的条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1其他约定事项内容
12.2其他约定事项的效力
12.3其他约定事项的解释
13.合同附件
13.1附件一：房屋建筑保修项目清单
13.2附件二：保修服务人员信息表
13.3附件三：保修费用明细表
14.合同签订及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（房屋建筑工程承包方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（房屋建筑工程业主方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
1.2合同签订日期
本合同签订日期为：____年____月____日。
1.3合同签订地点
本合同签订地点为：____________________
2.保修范围及内容
2.1保修范围
（1）主体结构；
（2）地基基础；
（3）屋面防水；
（4）门窗；
（5）卫生洁具；
（6）室内外墙面；
（7）给排水及消防设施；
（8）电气系统；
（9）供暖、通风、空调系统；
（10）电梯、扶梯等垂直运输设备；
（11）其他影响正常使用的部分。
2.2保修项目
保修项目具体包括：
（1）主体结构：房屋地基基础、承重墙体、梁、板、柱等；
（2）屋面防水：屋面防水层、排水系统等；
（3）门窗：门窗框、扇、玻璃等；
（4）卫生洁具：卫生间、厨房的洁具；
（5）室内外墙面：内外墙面涂料、饰面等；
（6）给排水及消防设施：给排水管道、消防设施等；
（7）电气系统：电线、电缆、插座、开关等；
（8）供暖、通风、空调系统：供暖设备、通风设备、空调设备等；
（9）电梯、扶梯等垂直运输设备：电梯、扶梯等；
（10）其他影响正常使用的部分。
2.3保修期限
本合同约定的保修期限为自工程竣工验收合格之日起____年。
3.保修责任
3.1保修责任主体
甲方对本合同约定的保修责任承担主体。
3.2保修责任范围
甲方负责对保修范围内的质量问题进行维修、更换或赔偿。
3.3保修责任义务
（1）甲方应确保保修范围内的质量问题在保修期内得到及时解决；
（2）甲方应按照本合同约定提供保修服务；
（3）甲方应配合乙方对保修范围内的质量问题进行检查、鉴定和维修。
4.保修费用及支付方式
4.1保修费用
保修费用包括但不限于维修材料费、人工费、运输费等。
4.2保修费用支付方式
（1）保修费用由甲方承担；
（2）保修费用在保修期内发生的，甲方应在接到乙方通知后____日内支付；
（3）保修费用在保修期外发生的，甲方应在接到乙方通知后____日内支付。
4.3保修费用支付时间
保修费用的支付时间为保修期限内的每个月的____日。
5.保修期限的延长及终止
5.1保修期限延长
在保修期限内，如因甲方原因导致保修项目发生质量问题，经乙方同意，保修期限可延长____
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