房子抵押借款合同(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房子抵押借款合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方的名称、地址、联系方式

1.2双方的法定代表人或授权代表

1.3双方的身份证号码或营业执照号码

2.抵押物的详细信息

2.1抵押物的名称、位置、面积、用途等

2.2抵押物的权属证明文件

2.3抵押物的评估价值

3.借款金额、期限和利率

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3利率及计息方式

4.借款用途

4.1借款人使用借款的具体用途

4.2借款人保证借款用途合法、合规

5.还款方式和期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3还款计划

6.抵押物的保管和使用

6.1抵押物的保管责任

6.2抵押物的使用限制

6.3抵押物的维修和保养

7.抵押物的保险

7.1抵押物的保险责任

7.2保险费用及支付方式

7.3保险单的保管

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3违约金的计算和支付

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更和解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

11.3合同变更和解除的生效时间

12.合同附件

12.1合同附件的名称和内容

12.2合同附件的效力

13.其他约定事项

13.1双方约定的其他权利和义务

13.2合同解释的优先顺序

13.3合同的执行和监督

14.合同签署日期和地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署双方的签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方的名称：甲方（借款人）名称、乙方（抵押权人）名称

1.2双方的地址：甲方地址、乙方地址

1.3双方的联系方式：甲方联系电话、乙方联系电话

1.4双方的法定代表人或授权代表：甲方法定代表人姓名、乙方法定代表人姓名

1.5双方的身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码、乙方营业执照号码

2.抵押物的详细信息

2.1抵押物的名称：房屋名称

2.2抵押物的位置：房屋所在城市、街道、门牌号

2.3抵押物的面积：房屋建筑面积

2.4抵押物的用途：住宅、商用或其他

2.5抵押物的权属证明文件：房屋所有权证

2.6抵押物的评估价值：经双方认可的评估机构评估的抵押物价值

3.借款金额、期限和利率

3.1借款金额：人民币伍拾万元整

3.2借款期限：自合同生效之日起一年

3.3利率及计息方式：年利率为6%，按月计息，每月支付利息

4.借款用途

4.1借款人使用借款的具体用途：用于房屋装修和个人消费

4.2借款人保证借款用途合法、合规

5.还款方式和期限

5.1还款方式：等额本息还款法

5.2还款期限：借款期限为一年，共12期

5.3还款计划：每月还款金额为人民币伍万元整

6.抵押物的保管和使用

6.1抵押物的保管责任：乙方负责抵押物的保管，确保抵押物安全

6.2抵押物的使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自使用、出租、抵押或转让抵押物

6.3抵押物的维修和保养：甲方负责抵押物的维修和保养，确保抵押物处于良好状态

7.抵押物的保险

7.1抵押物的保险责任：抵押物需购买财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值

7.2保险费用及支付方式：保险费用由甲方承担，于每年保险到期前支付

7.3保险单的保管：保险单由乙方保管，乙方应妥善保管保险单，确保保险有效

8.违约责任

8.1借款人违约责任：

8.1.1若借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付未还本金金额的0.1%作为违约金。

8.1.2若借款人未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求借款人立即归还全部借款及相应的利息和违约金。

8.1.3若借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并追究借款人的法律责任。

8.2抵押权人违约责任：

8.2.1若乙方未按约定时间提供抵押物，每逾期一日，应向甲方支付未提供抵押物金额的0.1%作为违约金。

8.2.2若乙方擅自使用、出租、抵押或转让抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3违约金的计算和支付：

8.3.1违约金应按实际逾期天数或侵权行为持续期间计