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农行个人贷款抵押合同范本2025年度专业版

甲方（抵押权人）：

甲方名称：中国农业银行股份

甲方地址：中国省市区街道号

甲方联系方式：0105678

法定代表人（如有）：

乙方（抵押人）：

乙方名称：

乙方地址：中国省市区街道号

乙方联系方式：1385678

法定代表人（如有）：

一、贷款抵押物描述

1.抵押物名称与规格

抵押物1：名称为房产，位于中国省市区街道号，建筑面积为100平方米。

抵押物2（如有）：名称为车辆，车牌号为5，车型为牌型。

抵押物应符合国家相关法律法规及甲方贷款业务规定。

2.抵押物质量要求

乙方提供的抵押物应具备合法权属证明文件，如房产证、车辆行驶证等。

抵押物的价值应满足贷款金额的要求，且乙方保证抵押物在贷款期间不存在任何权属纠纷。

乙方保证所提供的抵押物在正常使用条件下，自抵押之日起______年内（具体时长）不出现因抵押物质量问题导致的贷款违约。

二、贷款金额与期限

1.贷款金额

甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币______万元整。

2.贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

三、还款方式与利息

1.还款方式

乙方应按照约定的还款计划按月偿还贷款本金及利息。

2.利息

贷款利率为______%，按年利率计算，按月结息，逾期贷款利率为______%。

四、抵押物保管与处置

1.抵押物保管

乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与完整。

甲方有权随时检查抵押物，并要求乙方提供抵押物的权属证明文件。

2.抵押物处置

在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，甲方有权依法处置抵押物，以清偿贷款本息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估和确认，如发现抵押物不符合要求，有权要求乙方提供其他抵押物或解除合同。

有权根据贷款实际情况调整抵押物范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的抵押物，并按照合同约定办理抵押登记手续。

为乙方贷款提供必要的协助，如提供贷款相关的法律文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定办理贷款发放手续。

如因甲方原因导致贷款发放延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供抵押物。

对甲方提供的与贷款相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、抵押物评估与确认

1.评估方式

乙方应在贷款申请时提供抵押物的评估报告，甲方有权要求乙方提供第三方评估机构的评估报告。

甲方在收到评估报告后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用抽评或全面评估的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的抵押物价值、权属状况以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提供合格的评估报告或采取补救措施。

七、贷款发放与还款

1.贷款发放

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款发放至乙方指定的账户。

2.还款方式

乙方应按照约定的还款计划按月偿还贷款本金及利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于贷款利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定按时还款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方偿还全部贷款本息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的抵押物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的抵押物，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因抵押物问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施