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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖合伙协议书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.合伙人信息
2.1合伙人基本信息
2.2合伙人权利与义务
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属证明
4.房屋买卖事项
4.1房屋买卖价格
4.2付款方式及期限
4.3交房时间及条件
5.合伙人权利与义务
5.1合伙人投资比例及分配
5.2房屋收益分配
5.3房屋费用承担
6.房屋管理事项
6.1房屋维修养护
6.2房屋租赁管理
7.合伙人退出与变更
7.1合伙人退出条件
7.2合伙人退出程序
7.3合伙人变更程序
8.违约责任
8.1违约行为认定
8.2违约责任承担
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决途径
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.其他约定事项
12.1合伙人保密义务
12.2合同解释与适用
12.3合同份数与效力
13.合同签署与生效
13.1合同签署时间
13.2合同生效时间
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立的目的与原则
本合同旨在明确合伙人之间关于房屋买卖的合伙关系，实现房屋的合理利用与收益最大化，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
2.合伙人信息
2.1合伙人基本信息
甲方（投资者）：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系方式：______。
乙方（投资者）：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系方式：______。
2.2合伙人权利与义务
甲方享有房屋收益的分配权，承担房屋投资的风险；乙方享有房屋使用、收益的权利，承担房屋使用过程中的费用。
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋坐落地址：______，房屋所有权证号：______，房屋面积：______平方米。
3.2房屋权属证明
甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关权属证明文件。
4.房屋买卖事项
4.1房屋买卖价格
房屋买卖价格为人民币______元整。
4.2付款方式及期限
乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋全部款项。
4.3交房时间及条件
甲方应在收到乙方全部款项后______个工作日内将房屋交付乙方使用。
5.合伙人权利与义务
5.1合伙人投资比例及分配
甲方与乙方投资比例为______：______，房屋收益按照投资比例进行分配。
5.2房屋收益分配
房屋收益包括租金收入、房屋增值收益等，按月或季度进行分配。
5.3房屋费用承担
房屋维修养护、物业管理、税费等费用由甲方与乙方按照投资比例共同承担。
6.房屋管理事项
6.1房屋维修养护
房屋维修养护事项由甲方负责，乙方应积极配合。
6.2房屋租赁管理
房屋租赁事项由甲方负责，乙方享有优先租赁权。
8.违约责任
8.1违约行为认定
（1）甲方未在约定时间内交付房屋；
（2）乙方未按约定时间支付房屋款项；
（3）任何一方违反合同约定的权利义务；
（4）任何一方泄露合伙机密，造成损失。
8.2违约责任承担
（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元/日的违约金；
（2）乙方未按时支付款项，应向甲方支付______元/日的违约金；
（3）任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的损失；
（4）泄露合伙机密，应赔偿对方因机密泄露造成的直接经济损失。
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。
9.2争议解决途径
（1）通过友好协商解决；
（2）协商不成，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）房屋买卖完成，合伙关系自然终止；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
11.合同附件
11.1合同附件清单
本合同附件包括：
（1）房屋所有权证复印件；
（2）付款凭证；
（3）其他双方约定的文件。
11.2合同附件内容
合同附件内容与本合同具有同等法律效力。
12.其他约定
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