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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产消防合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的事实背景
2.合同双方当事人信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.合同标的物描述
3.1房地产位置与面积
3.2房地产结构及用途
3.3房地产配套设施
4.消防设施及设备
4.1消防设施种类及数量
4.2消防设备型号及数量
4.3消防设施安装位置
5.消防设施维护保养
5.1维护保养责任主体
5.2维护保养内容
5.3维护保养周期
5.4维护保养费用
6.消防设施验收与移交
6.1验收标准
6.2验收程序
6.3验收结果
6.4移交手续
7.消防设施使用与管理
7.1使用规定
7.2管理责任
7.3使用培训
8.消防安全责任
8.1甲方消防安全责任
8.2乙方消防安全责任
9.消防安全检查
9.1检查内容
9.2检查频率
9.3检查结果处理
10.消防事故处理
10.1事故报告
10.2事故调查
10.3事故处理
11.合同履行与违约责任
11.1履行方式
11.2履行期限
11.3违约责任
12.合同解除与终止
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3合同终止
13.争议解决方式
13.1争议解决途径
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.合同生效、变更与解除
14.1合同生效条件
14.2合同变更程序
14.3合同解除程序
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防监督管理规定》等相关法律法规，以及双方当事人自愿原则，订立本合同。
1.2合同订立的事实背景
鉴于甲方为（房地产项目名称）的所有权人，乙方为（消防设施维护保养公司名称），为保障该房地产项目的消防安全，双方经友好协商，达成一致意见，订立本合同。
第二条合同双方当事人信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：（甲方全称）
法定代表人：（甲方法定代表人姓名）
住所地：（甲方住所地址）
联系电话：（甲方联系电话）
2.2乙方基本信息
乙方名称：（乙方全称）
法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
住所地：（乙方住所地址）
联系电话：（乙方联系电话）
第三条合同标的物描述
3.1房地产位置与面积
房地产位于：（房地产项目具体地址）
总面积：（房地产总面积）
3.2房地产结构及用途
结构：（房地产结构类型，如框架结构、砖混结构等）
用途：（房地产具体用途，如住宅、商业、办公等）
3.3房地产配套设施
（列举房地产配套设施，如电梯、消防水池、消防通道、消防报警系统等）
第四条消防设施及设备
4.1消防设施种类及数量
（列举消防设施种类，如消防水池、消防泵房、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等，并注明数量）
4.2消防设备型号及数量
（列举消防设备型号，如灭火器、消火栓、消防水带等，并注明数量）
4.3消防设施安装位置
（注明消防设施及设备的具体安装位置）
第五条消防设施维护保养
5.1维护保养责任主体
乙方负责对消防设施及设备进行维护保养。
5.2维护保养内容
（1）定期检查消防设施及设备；
（2）更换损坏的消防设施及设备；
（3）清洗消防设施及设备；
（4）测试消防设施及设备的功能；
（5）填写维护保养记录。
5.3维护保养周期
每月至少对消防设施及设备进行一次全面检查和维护保养。
5.4维护保养费用
维护保养费用由甲方支付，具体金额以乙方实际发生费用为准。
第六条消防设施验收与移交
6.1验收标准
验收标准应符合国家有关消防设施及设备的设计、施工和验收规范。
6.2验收程序
（1）乙方完成消防设施及设备的安装和调试；
（2）甲方组织验收，乙方陪同；
（3）验收合格，双方签署验收报告。
6.3验收结果
验收合格后，消防设施及设备正式移交甲方使用。
6.4移交手续
（1）乙方提供消防设施及设备的合格证明；
（2）甲方签署接收证明；
（3）双方签署消防设施及设备移交清单。
第七条消防设施使用与管理
7.1使用规定
（1）甲方应按照消防设施及设备的操作规程使用；
（3）甲方应定期检查消防设施及设备的使用情况。
7.2管理责任
（1）甲方负责消防设施及设备的日常管理；
（2）乙方负责对消防设施及设备进行定期检查和维护保养。
7.3使用培训
乙方应向甲方提供消
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