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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业委托管理经营合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.物业概况

2.1物业名称及位置

2.2物业面积及结构

2.3物业设施及设备

3.委托管理范围及内容

3.1管理范围

3.2管理内容

3.3管理目标

4.管理费用及支付方式

4.1管理费用标准

4.2支付方式及时间

4.3逾期支付处理

5.服务质量标准

5.1服务质量要求

5.2服务质量考核

5.3服务质量改进

6.物业维护与保养

6.1维护保养责任

6.2维护保养计划

6.3维护保养费用

7.业主大会及业主委员会

7.1业主大会组织

7.2业主委员会职责

7.3业主大会及业主委员会的召集与表决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.合同生效、变更及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力证明及通知

13.合同附件

13.1附件一：物业清单

13.2附件二：管理服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.1.1委托方：[委托方全称]

1.1.2住所：[委托方住所地址]

1.1.3法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.1.4联系方式：[法定代表人或授权代表联系电话及电子邮箱]

1.2受托方：[受托方全称]

1.2.1住所：[受托方住所地址]

1.2.2法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.2.3联系方式：[法定代表人或授权代表联系电话及电子邮箱]

2.物业概况

2.1物业名称及位置

2.1.1物业名称：[物业名称]

2.1.2位置：[物业具体地址]

2.2物业面积及结构

2.2.1总面积：[物业总面积]

2.2.2结构：[物业建筑结构类型]

2.3物业设施及设备

2.3.1基础设施：[供水、供电、供气、供暖等设施情况]

2.3.2公共设施：[电梯、停车场、绿化等公共设施情况]

2.3.3设备清单：[详细列出物业内的各类设备清单]

3.委托管理范围及内容

3.1管理范围

3.1.1物业共用部位的管理

3.1.2物业共用设施设备的管理

3.1.3物业环境卫生及绿化管理

3.2管理内容

3.2.1物业安全防范

3.2.2物业公共秩序维护

3.2.3物业设施设备维护保养

3.3管理目标

3.3.1确保物业安全、有序、舒适

3.3.2提高物业管理水平，满足业主需求

3.3.3保持物业设施设备的完好率

4.管理费用及支付方式

4.1管理费用标准

4.1.1管理费用总额：[管理费用总额]

4.1.2计费方式：[按面积、按户或按其他方式计费]

4.2支付方式及时间

4.2.1业主按月或按季度支付管理费用

4.2.2支付时间：[具体支付时间]

4.3逾期支付处理

4.3.1逾期未支付管理费用，每日按欠款金额的[百分比]收取滞纳金

4.3.2逾期严重者，可采取法律手段追讨欠款

5.服务质量标准

5.1