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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产开发股东合作协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3术语解释

2.合作双方基本信息

2.1合作方甲

2.1.1名称

2.1.2注册地址

2.1.3法定代表人

2.2合作方乙

2.2.1名称

2.2.2注册地址

2.2.3法定代表人

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合作双方的权利与义务

4.1合作方甲的权利与义务

4.1.1投资义务

4.1.2管理权利

4.1.3盈余分配权

4.1.4其他权利与义务

4.2合作方乙的权利与义务

4.2.1投资义务

4.2.2管理权利

4.2.3盈余分配权

4.2.4其他权利与义务

5.项目投资及资金管理

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3资金管理

5.3.1资金来源

5.3.2资金使用

5.3.3资金监督

6.项目开发与建设

6.1项目开发计划

6.2项目建设进度

6.3项目质量标准

6.4项目验收

7.项目运营与管理

7.1运营管理职责

7.2运营管理方式

7.3运营管理目标

8.盈余分配与亏损承担

8.1盈余分配比例

8.2盈余分配方式

8.3亏损承担方式

9.合作期限与终止

9.1合作期限

9.2合作终止条件

9.3合作终止程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.适用法律与管辖

13.1适用法律

13.2管辖法院

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《房地产开发股东合作协议书（2025版）》；

1.1.2“合作方”指甲方和乙方；

1.1.3“项目”指本合同约定的房地产开发项目；

1.1.4“投资”指合作方投入项目的资金；

1.1.5“运营”指项目建成后的商业运营；

1.1.6“盈余”指项目运营产生的净收益；

1.2定义

1.2.1“净收益”指项目运营收入扣除成本、费用、税金后的余额；

1.2.2“成本”指项目开发、建设、运营过程中发生的直接成本和间接成本；

1.2.3“费用”指项目开发、建设、运营过程中发生的合理费用；

1.2.4“税金”指项目开发、建设、运营过程中应缴纳的各类税费；

1.3术语解释

1.3.1本合同中对相关术语的解释如有不一致之处，以本合同中的解释为准。

2.合作双方基本信息

2.1合作方甲

2.1.1名称：房地产开发有限公司；

2.1.2注册地址：省市区路号；

2.1.3法定代表人：；

2.2合作方乙

2.2.1名称：YY投资管理有限公司；

2.2.2注册地址：省市区路号；

2.2.3法定代表人：；

3.合作项目概述

3.1项目名称：城市综合体；

3.2项目地点：省市区；

3.3项目规模：总建筑面积约100万平方米；

3.4项目类型：商业、住宅、办公、酒店等多种业态。

4.合作双方的权利与义务

4.1合作方甲的权利与义务

4.1.1投资义务：甲方按照本合同约定，以现金方式投入项目总投资的50%；

4.1.2管理权利：甲方有权参与项目决策，对项目开发、建设、运营等重大事项进行监督；