房屋买卖预约合同书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖预约合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立的时间及地点

1.2合同的生效条件

1.3合同的生效日期

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本信息

3.1房屋的位置及面积

3.2房屋的产权证号

3.3房屋的用途

3.4房屋的附属设施及设备

4.预约金

4.1预约金的数额

4.2预约金的支付方式

4.3预约金的退还条件

4.4预约金的利息计算

5.房屋交付

5.1房屋交付的时间

5.2房屋交付的条件

5.3房屋交付的责任

5.4房屋交付的验收

6.房屋产权过户

6.1房屋产权过户的时间

6.2房屋产权过户的手续

6.3房屋产权过户的费用

6.4房屋产权过户的责任

7.房屋价格及付款方式

7.1房屋的成交价格

7.2付款方式及时间安排

7.3付款方式的变更

7.4逾期付款的责任

8.履约保证金

8.1履约保证金的数额

8.2履约保证金的支付方式

8.3履约保证金的退还条件

8.4履约保证金的利息计算

9.违约责任

9.1出卖方的违约责任

9.2买受方的违约责任

9.3违约责任的承担方式

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的具体程序

10.3争议解决的费用承担

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更后的处理

13.合同终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知方式及送达

14.3合同的解释

14.4合同的份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立的时间及地点：本合同于2025年X月X日，在X市X区X街道X号会议室订立。

1.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同的生效日期：2025年X月X日。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息：名称：X房地产开发有限公司

地址：X市X区X街道X号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

2.2买受方信息：名称：

地址：X市X区X街道X号

联系电话：139xxxx5678

2.3代理人信息（如有）：无

3.房屋基本信息

3.1房屋的位置及面积：X市X区X街道X号，建筑面积为100平方米。

3.2房屋的产权证号：X房权证X字第号。

3.3房屋的用途：住宅。

3.4房屋的附属设施及设备：空调、热水器、燃气灶等。

4.预约金

4.1预约金的数额：人民币10万元整。

4.2预约金的支付方式：买受方于合同签订之日起3个工作日内，将预约金支付至出卖方指定的账户。

4.3预约金的退还条件：因不可抗力导致合同无法履行的，预约金全额退还；因买受方原因导致合同无法履行的，预约金不予退还。

4.4预约金的利息计算：自预约金支付之日起至合同生效之日止，按年利率X%计算利息。

5.房屋交付

5.1房屋交付的时间：出卖方应于2026年X月X日前将房屋交付给买受方。

5.2房屋交付的条件：房屋符合国家相关建筑标准，取得合法产权证。

5.3房屋交付的责任：出卖方应承担房屋交付前的所有费用，包括但不限于维修、保养等。

5.4房屋交付的验收：买受方应在收到房屋后X个工作日内进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出。

6.房屋产权过户

6.1房屋产权过户的时间：买受方在收到房屋并验收合格后X个工作日内，办理房屋产权过户手续。

6.2房屋产权过户的手续：双方应共同办理房屋产权过户手续，所需费用由买受方承担。

6.3房屋产权过户的费用：包括但不限于契税、印花税等，具体费用以税务机关的规定为准。

6.4房屋产权过户的责任：因双方原因导致房屋产权过户未按时完成的，双方应协商解决，逾期部分按每日万分之X的违约金承担。

7.房屋价格及付款方式

7.1房屋的成交价格：人民币100万元整。

7.2付款方式及时间安排：买受方应在合同签订之日起X个工作日内支付首付款人民币30万元；剩余款项在房屋交付前付清。

7.3付款方式的变更：双方同意，在合同签订后，如遇特殊情况需变更付款方式，应书面通知对方，并经双方协商一致。

7.4逾