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物业和租赁合同9篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期限届满前至少六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月_________元，按季支付，每季度第一个月的第一天为支付日。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付首期租金，金额为_________元。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方应向甲方支付的物业管理费为每月_________元，按季支付，每季度第一个月的第一天为支付日。

2.甲方应提供物业管理服务，包括物业的维修、保养、清洁、绿化等。

3.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时向甲方支付物业管理费。

五、租赁保证金及返还方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好状态。如果乙方未造成物业损坏，甲方应在返还后返还租赁保证金；如果乙方造成物业损坏，甲方有权在返还保证金时扣除相应的维修费用。

3.乙方在租赁期间内不得要求返还租赁保证金。

六、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方未按照合同约定向乙方交付物业或提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未按照合同约定向甲方支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

3.如果因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

七、合同变更和解除条件及程序

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方物业事宜，达成如下协议：

#一、物业基本情况

甲方出租的物业位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该物业，用于经营_________（具体填写）。甲方保证对所出租的物业拥有完全的产权，并已获得相关权利人的授权。

#二、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

#三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月_________元，租金按季度支付。乙方应在每个季度的第1日支付下一季度的租金。

2.乙方支付的租金应直接转入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

-银行名称：_________银行

-账户名称：_________

-账户号码：_________

#四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用为每月_________元，乙方应在每月的第1日支付。物业管理费用包括公共区域的维护、绿化、清洁等服务。

2.乙方支付的物业管理费用应直接转入物业管理公司指定的银行账户，具体账户信息如下：

-银行名称：_________银行

-账户名称：_________物业管理公司

-账户号码：_________

#五、保证金及支付方式

1.乙方应支付的保证金为_________元，作为租赁期间的履约保证金。乙方应在签订合同时一次性支付该保证金。

2.保证金将用于保证乙方在租赁期间能够按时