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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新二手房屋贷款买卖合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积与结构

2.4房屋装修状况

3.贷款情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.买卖双方基本情况

4.1买方信息

4.2卖方信息

4.3代理人信息（如有）

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款方式

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.房屋产权过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户税费

7.4过户风险

8.买卖双方权利与义务

8.1买方权利与义务

8.2卖方权利与义务

8.3代理人权利与义务（如有）

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方签署之日起生效。

1.2合同生效条件：双方签订本合同后，卖方需向买方提供房屋产权证明文件，买方需支付首付款。

1.3合同签订地点：本合同在卖方所在城市签订。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：本房屋位于省市区路号。

2.2房屋产权状况：卖方对该房屋拥有完全的、无任何限制的产权。

2.3房屋面积与结构：本房屋建筑面积为平方米，结构为。

2.4房屋装修状况：本房屋装修状况为，具体包括墙面、地面、门窗等。

3.贷款情况

3.1贷款金额：买方申请的贷款总额为人民币万元。

3.2贷款期限：贷款期限为年。

3.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

3.4还款方式：买方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本息。

4.买卖双方基本情况

4.1买方信息：买方名称为，法定代表人为，住所地为。

4.2卖方信息：卖方名称为，法定代表人为，住所地为。

4.3代理人信息（如有）：如双方中有代理人，代理人信息如下：姓名、职务、联系方式等。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格：本房屋交易价格为人民币万元。

5.2支付方式：买方支付交易价格的方式分为两部分：首付款和尾款。

5.3付款时间：首付款于合同签订后日内支付；尾款在房屋产权过户手续办理完毕后日内支付。

5.4付款方式：付款方式为银行转账，具体账户信息由卖方提供。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：卖方应在本合同生效后日内将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照房屋现状进行验收，如存在质量问题，卖方应在日内进行修复。

6.3验收程序：房屋验收时，双方应共同参与，并签署验收报告。

6.4验收不合格的处理：如房屋验收不合格，买方有权要求卖方进行修复，直至符合验收标准为止。如卖方拒绝修复，买方有权解除合同，并要求返还已支付的款项。

7.房屋产权过户

7.1过户时间：卖方应在合同生效后日内将房屋产权过户至买方名下。

7.2过户手续：卖方负责办理房屋产权过户手续，买方提供相关资料。

7.3过户税费：过户税费按照国家规定由买方承担。

7.4过户风险：双方应共同承担过户过程中可能出现的风险，如政策变动、税费调整等。

8.买卖双方权利与义务

8.1买方权利与义务

8.1.1买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明文件。

8.1.2买方有义务按照合同约定支付房屋交易款项。

8.1.3买方有义务在房屋产权过户后承担相应的税费。

8.1.4买方有义务在房屋交付后进行合理使用和保养。

8.2卖方权利与义务

8.2.1卖方有权利要求买方按照合同约定支付房屋交易款项。

8.2.2卖方有义务在合同约定的期限内将房屋交付给买方。

8.2.3卖方有义务在房屋产权过户前保证房屋无任何法律纠纷。

8.2.4卖方有义务在房屋交付时提供完整的房屋使用说明书和相关资料。

8.3代理人权利与义务（如有）

8.3.1代