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甲方：XXX

乙方：XXX

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张家口新建幼儿园PPP项目合同书(2025版)

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目投资

1.5项目建设周期

2.项目合作方

2.1合作方身份及资质

2.2合作方权利与义务

3.项目融资

3.1融资方案

3.2融资比例

3.3融资期限

3.4融资利率

4.项目设计

4.1设计要求

4.2设计标准

4.3设计变更

4.4设计费用

5.项目施工

5.1施工要求

5.2施工标准

5.3施工进度

5.4施工变更

5.5施工费用

6.项目验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收费用

7.项目运营

7.1运营模式

7.2运营管理

7.3运营费用

7.4运营期限

8.项目维护

8.1维护责任

8.2维护标准

8.3维护费用

9.项目移交

9.1移交条件

9.2移交程序

9.3移交费用

10.项目风险分担

10.1风险识别

10.2风险评估

10.3风险分担

11.项目争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.项目合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更费用

13.项目合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除费用

14.项目合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止费用

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：张家口新建幼儿园PPP项目

1.2项目地点：张家口市区街道

1.3项目规模：占地面积5000平方米，建筑面积20000平方米，设计容纳幼儿600名

1.4项目投资：总投资额为人民币5亿元

1.5项目建设周期：自合同签订之日起，建设周期为36个月

第二条项目合作方

2.1合作方身份及资质：

2.1.1政府方：张家口市区教育局

2.1.2社会资本方：集团有限公司

2.1.3设计方：建筑设计研究院

2.1.4施工方：建设集团有限公司

2.2合作方权利与义务：

2.2.1政府方：

（1）提供项目用地及办理相关手续；

（2）监督项目建设和运营；

（3）保障项目运营期间的正常教育教学秩序；

2.2.2社会资本方：

（1）按照合同约定投资建设幼儿园；

（2）负责幼儿园的运营管理；

（3）保证幼儿园的设施设备符合国家相关标准；

2.2.3设计方：

（1）按照合同约定进行幼儿园设计；

（2）确保设计质量符合国家标准；

2.2.4施工方：

（1）按照合同约定进行幼儿园施工；

（2）确保施工质量符合国家标准；

（3）按时完成施工任务。

第三条项目融资

3.1融资方案：采用股权融资和债权融资相结合的方式，其中股权融资占比60%，债权融资占比40%

3.2融资比例：社会资本方出资比例40%，政府方出资比例60%

3.3融资期限：融资期限为10年，自项目竣工验收合格之日起计算

3.4融资利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适当浮动

第四条项目设计

4.1设计要求：幼儿园设计应满足国家相关教育标准，包括教室、活动室、食堂、卫生间等设施

4.2设计标准：按照《幼儿园设计规范》（GB500572010）执行

4.3设计变更：设计变更需经政府方、社会资本方、设计方三方协商一致，并签订设计变更协议

4.4设计费用：设计费用为人民币1000万元，由社会资本方承担

第五条项目施工

5.1施工要求：严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量

5.2施工标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行

5.3施工进度：项目施工总工期为24个月，自项目开工之日起计算

5.4施工变更：施工变更需经政府方、社会资本方、施工方三方协商一致，并签订施工变更协议

5.5施工费用：施工费用为人民币4亿元，由社会资本方承担

第六条项目验收

6.1验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行

6.2验收程序：项目竣工验收分为初验和终验两个阶段，由政府方组织验收

6.3验收费用：验收费用为人民币50万元，由社会资本方承担

第七条项目运营

7.1运营模式：采用市场化运营模式，幼儿园的日常运营和管理由社会资本方负责

7.2运营管理：社会资本方应建立健全幼儿园运营管理制度，确保幼儿园的运营质量

7.3运营费用：运营费用包括人员工资