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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单的物业服务协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2释义

2.双方基本信息

2.1物业服务方

2.2业主方

3.物业服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务项目

4.服务费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3付款方式

5.服务期限

5.1起止时间

5.2续约条件

6.服务质量与监督

6.1质量标准

6.2监督机制

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同变更与终止

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3终止条件

11.4终止程序

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3法律适用

12.4合同份数

13.合同附件清单

13.1附件一：物业服务清单

13.2附件二：物业服务费用清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）“物业服务方”指提供物业服务的乙方；

（2）“业主方”指接受物业服务的甲方；

（3）“物业”指甲方所有并委托乙方管理的房地产；

（4）“服务期限”指本合同约定的物业服务提供的时间段；

（5）“服务费用”指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用；

（6）“违约”指任何一方违反本合同的约定；

（7）“争议”指本合同履行过程中发生的任何分歧或纠纷。

1.2释义

本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条双方基本信息

2.1物业服务方

（1）名称：乙方全称；

（2）地址：乙方住所地址；

（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名；

（4）联系电话：乙方联系电话。

2.2业主方

（1）名称：甲方全称；

（2）地址：甲方住所地址；

（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名；

（4）联系电话：甲方联系电话。

第三条物业服务内容

3.1服务范围

（1）物业管理；

（2）公共区域清洁；

（3）绿化养护；

（4）安全保卫；

（5）设施设备维护；

（6）其他相关服务。

3.2服务标准

乙方提供的服务应达到国家及行业标准，具体服务标准详见附件一。

3.3服务项目

（1）日常清洁；

（2）绿化修剪；

（3）公共区域照明；

（4）电梯及设备维护；

（5）停车场管理；

（6）公共安全监控。

第四条服务费用

4.1费用构成

（1）物业服务费；

（2）专项维修资金；

（3）其他相关费用。

4.2收费标准

服务费用按照附件二中的收费标准执行。

4.3付款方式

甲方应按照本合同约定，在规定的时间内向乙方支付服务费用。

第五条服务期限

5.1起止时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年。

5.2续约条件

本合同期满前，双方可协商一致续签本合同。

第六条服务质量与监督

6.1质量标准

乙方提供的服务质量应符合国家及行业标准，具体标准详见附件一。

6.2监督机制

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。乙方应积极配合甲方进行服务质量的监督。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，所有争议应提交至合同签订地的消费者协会或行业协会进行调解。

第九条合同解除

9.1解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）任何一方宣布破产或被宣告破产；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

9.2解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。合同自通知到达对方时解除。

第十条合同生效

10.1生效条件

（1）双方签字（或盖章）；

（2）合同内容完整、准确；

（3）合同双方均具有完全民事行为能力。

10.2生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具体日期以双方签字（或盖章）日期为准。

第十一条合同变更与终止

11.1变更条件

本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

11.